租房退房押金什么時(shí)候退

2023/6/19 9:50:33 來(lái)源：瀏覽量：3205

一般情況下，除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃合同到期無(wú)續(xù)租的情況下退還給租客。房東應(yīng)該在租賃關(guān)系解除當(dāng)天租客遷空、點(diǎn)清并付清有屋內(nèi)物品，如果屋內(nèi)物品沒(méi)有損壞和非法轉(zhuǎn)移的物品，應(yīng)該當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還給租客。

如果在租賃合同到期后房東拒絕退還押金，遇到這種情況應(yīng)該雙方共同協(xié)商。如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。經(jīng)法院判決規(guī)定在一定的時(shí)日內(nèi)退還房租押金。

租房押金的規(guī)定如下：押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的費(fèi)用，是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還;造成損害的，可以押金據(jù)實(shí)支付或另行賠償。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

租房合同沒(méi)到期退房押金能退嗎

租房沒(méi)到期押金可以退的，但是對(duì)于租客而言，要支付一定的違約金才行，除非合同之前就有約定可以提前解約，否則租客是要進(jìn)行賠償?shù)模繓|是可以要求在押金內(nèi)扣除一部分來(lái)支付違約金，剩余的可以返還給租客。

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