房子是解決我們生活上的基本需要中的“住”，買房是人生大事，買完房之后就要去辦理房屋產權證。畢竟產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。下面帶大家了解房屋產權證的辦理流程是怎樣的？
1、申請人攜帶身份證明材料、登記申請書等材料到不動產登記機構辦理;
2、受理申請，審查材料;
3、必要時對申請登記的不動產進行實地查看;
4、受理登記申請之日起30個工作日內辦結手續，發放房屋權屬證書。
根據《不動產登記暫行條例》第二十條的規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條規定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
1、名稱不同
房產證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
2、性質不同
不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。
3、防輻射標簽區別
房產證沒有防輻射標簽;不動產證有防輻射標簽。
4、內容不同
房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。
5、發證機關不同
房產證印章：發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。
6、版本不同
房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
7、費用不同
房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
