1、在拍賣成功后確定法院對房屋已經做了解除查封。
2、將過戶所有的資料準備好，采用書面形式交給相關部門。
3、房屋當事人需要共同到辦理處進行房屋過戶手續辦理，如果遇到不愿意服從判決的，將由銀行申請法院強制執行過戶，法院出面協調依法協助辦理過戶手續。
法拍房可以再出售。只要是通過正常程序購買的法拍房，就可以辦理房產證，這個時候的房子跟商品房沒有區別，可以自由出售買賣。購買法拍房之前需要先調查清楚該房屋是否已取得不動產權證，是否存在被查封，是否存在房屋租約等問題，了解該房屋產權的使用年限，面積和稅費等情況。
