購買房屋時，挑選戶型的朝向很重要。通常情況下，采光（日照的時間）、通風（所在地區的季風）、噪音（臨街與否）、節能（遮陽與取暖問題）等這幾個因素，往往影響了房屋的朝向。

朝向的優劣之分

順序應該是正南、東南、東、西南、北和西。其中：

正南：陽光充足、南北通透、冬暖夏涼。

東南：采光較好、通風略顯不足，易潮濕。

東：只有上午會有太陽，通風差。

西南：采光較好、但會有一些西曬的影響。

北：采光最差，夏天涼快但冬天陰冷。

西：采光時間短，西曬強烈夏季熱。

所以。大部分人選擇南北朝向的房子。南北朝向一般指的是房子坐北朝南，戶型的朝向為南北。坐北朝南除了與古代建筑習慣有關，最重要的是跟人的居住環境有關。

首先是日照影響。

我們地處北半球，且大部分領土都在北回歸線以北，太陽在我們的南邊，南向的房子可以直接接受太陽光的照射，采光自然比北向好。

另外，所有的房子都有有效照射的范圍，對太陽角要求很高，如果是向東的窗戶，夏天早晨的太陽正好完全垂直照射窗戶，那個房間溫度和烤箱差不多，朝西在晚上夕曬很嚴重。朝南的房子因為中午太陽射角高，不會出現這個問題。一般來說，一天內有效日照時間為上午九點至下午三點共六個小時。由于太陽射角的原因，如果建筑朝向向東轉，每轉15度，下午光照的有效時間就縮短半小時。

其次是季風影響。

北半球夏季季風來自太平洋，海上帶來濕潤涼爽的風，可降溫；冬季季風來自北冰洋，寒冷刺骨，房屋背風可御寒。坐北朝南，冬暖夏涼。

不論從采光還是房屋保溫方面來說，坐北朝南都適合我國的地理環境和人民的居住習慣。

南北朝向的房子有什么特點？

1、周邊環境安靜

南北朝向的房子可以做到很好的功能分區，就拿小兩居來舉例，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。

2、夏天天氣涼爽

南北朝向的房子的特點就是南北通透，通風性好，我國主要受南北向季風影響，一年四季中南北風多，南北朝向的房屋在通風上有優勢。這種特點的房屋在夏天的時候優勢就比較顯著了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。

3、戶型好

南北朝向的房子在設計的時候一般都不會出現一些異形的房屋設計，南北的房子，一般設計的時候，很好住，四四方方；這也符合國人的居住思維，四四方方的房子，設計格局往往更符合住居磁場。

5、日照充足

南北朝向的房子采光條件比較好，每天的日常、找時間充足，陽光還有殺菌的作用，般情況下，接受充足的日照2－3個小時即可起到除濕殺菌的作用，大家居住在南向臥室里有利于身體健康。再說北朝向，北邊房屋日照時間短或沒有日照，夏季北屋涼爽舒適，適合降溫避暑。

5、符合市場趨勢

就目前的防長交易市場來看，南北朝向的房子很受歡迎，就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，（當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數量不多），南北房存在缺點，開發商設計戶型的時候用通透來彌補有房間照不到太陽的缺點。可以這么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。