一般來(lái)說(shuō)，買房時(shí)在正式交易前，開(kāi)發(fā)商或者二手房主會(huì)要求買房人先交納一定金額的定金，那么交多少合適呢？
一、交納多少定金？
定金是由當(dāng)事人約定的，但法律上有對(duì)最高限額作出限定，即不能超過(guò)主合同中總額的百分之二十。顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金。
二、定金、訂金要分清
買賣雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)（或意向書(shū)）并不是房屋買賣契約。如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，則購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。
但如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的只是訂金，那么就不具備定金的效應(yīng)。
熱門樓盤 2025-12-18
熱門樓盤 2025-12-17
熱門樓盤 2025-12-16
星河盛境星寓物業(yè)公司深圳星河智善生活股份有限公司深正分公司
來(lái)源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-12-19
