人們往往都喜歡新房，可是小編想說二手房也不賴，現(xiàn)在房價(jià)高高在上的，退而求其“次”也是不錯(cuò)的。其實(shí)，二手房好處很多，有心人都知道二手房價(jià)格、房屋配套健全、小區(qū)環(huán)境一目了然，其實(shí)不只是這些，還有很多原因，有時(shí)間就看看，買二手房真的不賴。

一、二手房交易簡單，權(quán)益好保障

購房者只需要在買房前到房產(chǎn)部門檢驗(yàn)賣家的土地和房屋權(quán)證書，就不會上當(dāng)受騙。新房往往從交款到入住要等一年，有的甚至是由于開發(fā)商得原因延長交房時(shí)間。

二、二手房房屋質(zhì)量易考究

二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。而新房的質(zhì)量誰都不知道，現(xiàn)在的垃圾新房也不少了，小編就不多說了。

另外，上世紀(jì)八九十年代的房子雖然戶型設(shè)計(jì)不太好，但質(zhì)量通常還不錯(cuò)。

三、舊房無裝修和修建的污染

新房大的問題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。另外，新房分期入住，早入住的房屋在后期房屋修建的過程中天天受灰塵和卡車噪音污染，也是醉了。而二手房就完全可以克服種種問題，對人的身體健康極有益。

四、周邊配套設(shè)施健全

二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，出行方便，如：菜市場、醫(yī)院、、公交車什么的，日常生活很方便。新房的話往往說有這商場有那醫(yī)院的，實(shí)際的水平都難以保障，另外交通配套難以保障，他們的口頭陳述有多少時(shí)候是讓購房者滿意的？

五、環(huán)境可以選擇（鄰里）

買新房時(shí)，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人，也許是個(gè)怪叔叔，也許是一個(gè)屌阿姨。但是，買二手房時(shí)，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。

六，風(fēng)險(xiǎn)不大規(guī)避方便

買房子大的風(fēng)險(xiǎn)之一就是拆遷，除了少數(shù)大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風(fēng)險(xiǎn)考慮進(jìn)去。至于哪些地段拆遷的風(fēng)險(xiǎn)大，這就仁者見仁智者見智了，小編真是不能一一講述的。

七、二手房的價(jià)格

碰到那些急需用錢的賣家，你可以壓壓價(jià)，劃算。

八、價(jià)格更趨于多元化

九、不會出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象

十、 好于新房

當(dāng)然，二手房購買要小心黑白合同和產(chǎn)權(quán)問題，別想著為了省錢就可以忽略這些問題。二手房再好也不能十全十美，如果貪圖一時(shí)的，吃虧的還是自己，這點(diǎn)你懂的。