二手房，但是總歸是別人住過的。新房雖好，但是價格高昂，難以承擔。許多人在面對買新房還是買二手房之間猶豫不決。那么買二手房好還是買新房好？看看以下十點吧。

1、看地段

新房：近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。

二手房：市區、熱點地區隨處可見二手房的身影。

PK：同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大。

2、看交通

新房：相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。

二手房：城市核心區有密織的交通網絡，交通環境自然優越。

PK：從交通環境方面看，二手房與新樓盤所占各不同，不分上下。

3、看外觀

新房：外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力。

二手房：建筑外觀較為傳統、單一，九十年代建筑風格為主。風吹日曬久了不免有發黃、裂縫之處。

PK：從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所占比重較大。

4、看戶型

新房：大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。

二手房：房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。

PK：從戶型空間和面積使用來看，新房較占上風。

5、看價格

新房：新樓盤普遍戶型面積較大，單價較高，如此算下來總價自然不菲。

二手房：戶型面積雖小但是其總價卻相對較低，這也是吸引購買的重要因素。

PK：從戶型面積總價來看，二手房較占上風。

6、看物管

新房：大都主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，如綠化、保安、車位、電梯等物管較為完善。

二手房：大多由于其建成年代較早，因此并不具備完善、成熟的期房風險，現實與承諾不相符，如出現面積縮水、延期交房、綠地減少等問題。

二手房：現房現賣，房屋品質好壞一目了然，降低了購房者許多購房風險。

PK：從購買房屋風險因素考慮，二手房更為突出。

10、看交易

新房：由開發商一手辦理完畢。

二手房：交易手續、流程復雜，不易被購房者所撐握。

PK：從房產交易方面來說，新樓盤較二手房略勝一籌。

看了以上內容，你對買二手房好還是買新房好心里有數了嗎？希望對你有所幫助。（來自網絡綜合整理）