每一個購房者都希望自己買的房子能夠越來越值錢，即使不賣，也能給購房者越來越強(qiáng)的安全感。房價能否上漲，除了受到當(dāng)前樓市行情影響外，對房子的選擇有著很大的關(guān)系。那么，什么樣的房子值錢呢？

1、地段永遠(yuǎn)是重要因素

房子的未來潛力，就是看它所處位置，地段好，絕對有著不錯前景。但是我們考量一個地段到底好不好，不是僅僅看是否越靠近市中心，還需考量它的發(fā)展?fàn)顩r和未來的規(guī)劃問題，比如是否靠近高新科技園，或者周邊有重點(diǎn)學(xué)區(qū)等等。

除此之外位置還與一個因素密切相關(guān)，那就是交通問題。交通的便利情況，對于上下班和生活出行都變得更加舒適，這樣的房子，房價也是一路上漲的。

2、考慮商圈的因素

商圈的形成，一是主要依靠高端辦公樓群或者經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的就業(yè)機(jī)會集聚高收入人群，二是配以大型的商場和購物中心形成商業(yè)模塊。這樣的就能形成一個完整的社區(qū)團(tuán)塊，工作、購物、生活三者之間相輔相成，房價也會水漲船高。

3、配套設(shè)施越完善越好

對于本身處于優(yōu)質(zhì)商圈的項(xiàng)目來說，其配套設(shè)施基本已經(jīng)趨于完善了。所以這一點(diǎn)是相對于郊區(qū)樓盤或者一些新盤來說，隨著配套設(shè)施的逐漸發(fā)展，它們的房價也會慢慢上漲。

4、優(yōu)良的周邊環(huán)境

生活水平的不斷提高，使得人們對生活環(huán)境的要求也就越來越高。而生活環(huán)境，除了生態(tài)環(huán)境的好壞外，人文環(huán)境的氛圍等等，這些都是給房子加分的重要因素之一。

5、房子本身質(zhì)量過硬

當(dāng)外部環(huán)境提供了足夠的支持后，房子本身也必須有著優(yōu)秀的品質(zhì)。戶型是否合理、有著一個不錯樓層，或者是品牌開發(fā)商的項(xiàng)目等等。

但是，影響著房屋潛力的因素肯定不能簡單從這幾個方面去考量。不過購房者從這5各方面出發(fā)，肯定不會買到讓人后悔的房子。