1、問清所帶證件
銀行讓你去面簽需要帶什么證件，一定要提前問清楚。
2、熟記信息
面簽前將自己的申卡信息再看一遍，對里面的住址、工作單位、時間、收入等重要信息要記清楚，因為面簽回答如果與申請資料不一致，就有可能面簽失敗。
1、對于購房者
在交完首付的時候開發(fā)商都會將貸款需準備的材料提前告知購房者。根據(jù)購房者婚姻狀況的不同，所需準備的材料也不一樣，具體情況如下。
必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水、學位證(事業(yè)單位，國企，五百強可以不提供營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開夠就行，不需要提供流水。)
客戶已婚：需夫妻雙方同時到場，并提供夫妻雙方的必備材料及結(jié)婚證。
客戶單身：只需一人到場并提供必備材料。
客戶離異：只需一人到場。并提供必備材料及離婚證、離婚協(xié)議(離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔)。
2、對于業(yè)主
如果您是業(yè)主，需要賣房，和購房者一樣，根據(jù)婚姻狀況的不同，要準備的必須材料如下所示。
必備材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證(經(jīng)適房提供原始購房合同;央產(chǎn)房提供原始購房合同，央產(chǎn)上市證明;已購公房提供原始購房合同，購房合同上體現(xiàn)單位有優(yōu)先購買權(quán)的需要提供單位放棄優(yōu)先承租購買證明)。
業(yè)主已婚：無論房產(chǎn)證上登記的是誰的名字，都需要夫妻雙方同時到場并提供雙方的必備材料和結(jié)婚證。
業(yè)主單身：只需一人到場提供上述必備材料。
業(yè)主離異：只需一人到場。除了上述必備材料，還要準備離婚證、離婚協(xié)議(離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔)明確的房屋歸屬證明。
業(yè)主喪偶：一人到場。必備材料、死亡證明和房產(chǎn)歸屬的明確證明。
