站得高，看得遠(yuǎn)。登高遠(yuǎn)眺，一覽眾山小。大概正是因?yàn)檫@些原因，買房的時(shí)候，很多年輕人都喜歡挑選高樓層的房子，覺得視野好，采光好。然而，高處不勝寒，來聽聽住在高樓層的人們，都有哪些煩心事吧！

住高層的幾大煩心事

1、電梯質(zhì)量不好，電梯故障頻發(fā)，搭乘電梯，心驚膽顫。碰上電梯維修，電梯使用緊張，甚至有時(shí)還得爬樓。

2、水壓上不去，到了用水高峰期，水只能一滴一滴地往外流。

3、安全問題讓人憂心，國家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.1m。

4、噪音大，所謂的隔音裝置只是半屏蔽式的隔音裝置，對高層的住戶來說噪音騷擾仍然存在。

5、失去重心的感覺，有恐高癥的人千萬不能買，從上往下看，一陣眩暈。

不可否認(rèn)，高層確實(shí)存在采光好，視野開闊，蚊蟲少等優(yōu)點(diǎn)，但上述的各項(xiàng)問題，也確實(shí)影響到人們的生活。在選購高層時(shí)，要注意哪些問題呢？

1、電梯的數(shù)量不可忽視。住宅在12層以上，18層以下，電梯應(yīng)不少于兩臺；純住宅樓，樓層數(shù)在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間的，電梯應(yīng)不少于3臺。以上情況中，均必須有一臺兼具消防電梯的功能。另外，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要，不能忽視。

2、了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面的情況。供水方式、水壓很重要，這關(guān)系到入住后的生活用水問題；另外，是否有應(yīng)急電源也重要，萬一停電，有應(yīng)急電源，電梯不至于停運(yùn)或發(fā)生故障。

3、要重視物業(yè)服務(wù)的好壞。高層住宅的物業(yè)很重要，電梯是否經(jīng)常檢修，以及緊急情況下人員疏散安全等問題，這些都要考慮到。

4、有無消防電源，這一點(diǎn)很容易被人忽視。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)一般都設(shè)置有應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，采用蓄電池做備用電源，其連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。

5、在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)、空氣質(zhì)量等居住要素。

①樓間距的大小，關(guān)系到房屋的采光，如果樓間距太小了，你就要考慮購買高一點(diǎn)的樓層了。

②小區(qū)如果有露天的停車位，建議6樓以下的樓層就不要考慮了，汽車的尾氣污染一般來說，就被6樓以下的住戶們消化掉了；另外，車子有噪音，影響人們休息。

③要考慮老人和小孩。家里如果有老人和小孩，就盡量選擇低樓層，老人的腿腳不方便，小孩子活潑好動，住在高樓層，也比較危險(xiǎn)。

④考慮自己的宗教信仰和習(xí)俗。很多人買房，喜歡6、8、16、26、28等樓層，帶4的樓層比較忌諱，也有很多人不喜歡18層，認(rèn)為代表18層地獄的意思。另外，很多人也會根據(jù)自己的幸運(yùn)數(shù)字來選擇樓層。

⑤空氣質(zhì)量要考慮。低樓層空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。

⑥臨街的話8~12層為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會很吵，所以不推薦。

⑦是否帶花園或閣樓。由于一樓和頂樓的房子不好銷售，一些多層的房子，一樓帶花園，頂樓帶閣樓，增加了實(shí)際的使用面積。購房者可以根據(jù)自己的需求，進(jìn)行選擇。

選購電梯房，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要注意朝向、景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來的規(guī)劃。