夏天看房，有些事情你可能注意不到，因為有些問題你難以進(jìn)行考究。比如采光效果，夏日光照充足，購房者不容易看出房屋具體采光情況。夏日看房選房與其他季節(jié)情況不同，到底還有哪些地方要注意？遇到這些情況我們該怎么辦？

1、采光效果難考究

夏日陽光充足，怎么才能知道房屋采光效果是否正常？答：早晚各看一次房。由于夏季白天氣溫高，大部分的購房者往往將看房時間選在太陽下山后或傍晚時候，但此時房屋的采光情況很難判斷，不能充分的了解房屋的采光效果。要想選購一套的房源，好選擇一個晴天，在早上9：00之前和太陽下山前各去看一次房屋。早上9：00前可以充分考察房屋的自然光采光情況，而傍晚看房則是考察房屋是否有西曬的好時機(jī)。

2、看房時重點(diǎn)看通風(fēng)情況

房屋的通風(fēng)情況是看房選房考察的重點(diǎn)，有經(jīng)驗的購房者不會忘記考究，但是也有很多購房者往往只看房屋是否是南北通透，而不考慮房屋通風(fēng)情況。正常情況下，只要小區(qū)的容積率合理，把房間的窗戶打開，都會有自然風(fēng)吹進(jìn)。購房者在看房選房的時候應(yīng)該詳細(xì)考究房屋通風(fēng)情況，從而保證屋內(nèi)空氣的流通。

3、小區(qū)周邊設(shè)施及環(huán)境

眾多的購房者都會選擇小區(qū)設(shè)施齊全，環(huán)境相對安靜的房屋。所以小區(qū)的綠化是否覆蓋面廣，物業(yè)管理是否正規(guī)，小區(qū)的垃圾堆放點(diǎn)是否影響居住，都是購房者較為關(guān)心的問題。再有就是房屋周邊是否存在噪聲污染。夏季的到來正是大排檔、小吃店熱鬧的時候，如果不想讓這些噪音打擾到您的睡眠，好選擇晚上的時候到小區(qū)的，多了解周邊夜市的嘈雜情況。

4、室內(nèi)防潮察看重點(diǎn)看底層管道

夏季陰雨天氣相對較多，室內(nèi)防潮問題尤為重要。是家中有老人和孩子的家庭，偏向于購置低層住宅。天津中原張玉稱，一般低層接近地面，周邊管道較多，墻皮與樓板防潮問題更為重要。對于低層管道返水問題，要仔細(xì)察看低層管道是否加粗或進(jìn)行了其他技術(shù)上的處理。

通過上文介紹，相信你心里一定有了相應(yīng)的認(rèn)識，希望你能早日在炎熱的夏日找到一套適合自己的好房子。

（來源：北方網(wǎng)）