年輕夫妻為了結(jié)婚會(huì)買房，家長為了孩子的也會(huì)買房，老人為了養(yǎng)老一樣會(huì)買房，不同類型的購房者會(huì)有不同的購房需求，那么購買養(yǎng)老房需要注意些什么問題呢？另外，友情提示大家，選購養(yǎng)老房一定要繞開三個(gè)誤區(qū)！

選購養(yǎng)老房需避開三個(gè)誤區(qū)

1、老人居室必須朝南

目前，多數(shù)老人都更傾向于選購南向的居室，而且《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中也對居住用房提出了“冬至日滿窗日照不宜小于2h”的要求。

雖然南向房間采光效果好是事實(shí)，但并不一定非要選南向，因?yàn)橛纱藥淼目赡苁枪├先税滋旒谢顒?dòng)的公共起居廳只能被安排在沒有日照的北側(cè)，活動(dòng)時(shí)曬不到太陽的問題。

2、套間配置大起居小臥室

套間既能滿足老人日常起居活動(dòng)的空間需求，又能為其招待客人提供空間，因此受到了不少老人和家屬的歡迎。但目前，不少套間都存在起居室面積過大，老人臥室面積不足的情況，這就給老人的生活造成了不便。

3、衛(wèi)生間沒有輪椅回轉(zhuǎn)空間

老人活動(dòng)多有不便，因此不少戶型都會(huì)把衛(wèi)生間的面積做得很大，甚至壓縮了臥室的面積，實(shí)際上這種認(rèn)識(shí)是片面的。其實(shí)，只要在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置1.5m直徑的輪椅回轉(zhuǎn)空間，便可以保證老人完成如廁、洗浴等動(dòng)作。

選購養(yǎng)老房要注意什么？

1、 門廳

門廳開間好在2m以上，進(jìn)深則不宜過大，但要有能夠滿足輪椅和醫(yī)護(hù)擔(dān)架出入的空間。而且，因?yàn)槔先硕嗖荒苓^度彎曲身體，因?yàn)槔先藫Q鞋的坐凳高度不宜超過0.4m。

2、廚衛(wèi)

養(yǎng)老房的廚衛(wèi)也是要重點(diǎn)考慮的地方，廚房的操作臺(tái)面不能太低，盡量控制在0.8m以上，而且應(yīng)預(yù)留出一部分操作臺(tái)面供老人坐在椅子上進(jìn)行備餐活動(dòng)，因?yàn)槔先撕苋菀赘械狡＠邸?/p>

衛(wèi)生間洗浴空間好獨(dú)立，防止地面濕滑導(dǎo)致老人摔倒，好可以預(yù)留出能坐浴的地方。在淋浴間外還應(yīng)有專門擺放坐凳的空間，方便老人能夠坐下更衣?lián)Q鞋。

3、臥室

老人分床睡的情況很常見，所以臥室的進(jìn)深可以相對大一些。不過，臥室面積不宜過大，開間可按照普通住宅的不同檔次標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)縮小，避免因此造成安全感缺乏而影響老人的睡眠質(zhì)量，一般需要保證老人看電視的合理視距即可。

4、起居室

起居室要做到開敞、通透，因?yàn)槔先瞬贿m合經(jīng)常使用空調(diào)，所以室內(nèi)的自然通風(fēng)、自然采光條件一定要好，但要注意避免穿堂風(fēng)。另外，在選擇起居室沙發(fā)時(shí)，沙發(fā)高度在0.45m以上為宜。