購房者在申請貸款購買房子后，就需要還貸，那么在還完房貸的情況下，去辦理解除房產抵押手續的話，本人不去行嗎？
客戶在還完房貸之后，對于后續的解押手續，如果沒有時間，可以委托他人辦理，并不一定要自己親自去辦理。客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權委托書，然后將自己的身份證、房屋產權證、拿回來的他項權證和貸款結清證明等材料交給對方，再讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續即可。
當然，客戶也可以等自己之后有時間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押一般都沒有時間限制(不過還完房貸后還是盡早解除房屋抵押登記會比較好，以免時間過長、部分材料丟失，影響到解押手續的辦理)。
而不只是房貸解押，像車貸解押也是可以委托他人代辦的，同樣也是去公證處開具授權委托書，然后讓對方帶上相關材料去當地車管所辦理就行，有些4S店也有專門的代辦解押服務。
付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可主要是出解壓資料和委托書慢有的銀行要10個工作日，各地的建委規定也不一樣有的可以當天解壓當天過戶有的不行。
辦理房產解押手續需要帶的材料如下：
一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單(金額是對的)，債務權人身份證(或營業執照復印件)
二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明理注銷手續。
