今天小編來和大家聊聊租房和買房的話題。我們?cè)O(shè)置的目標(biāo)人群：那些貸款買房的在幾十平米左右的城市中低層。

他們可能徘徊在房價(jià)的邊緣，咬咬牙能湊出首付，不過付出的是十年甚至是二十年高額房貸壓力。那么如果做租房族可行么？每個(gè)月交點(diǎn)房租，剩下的拿去吃喝玩樂，一個(gè)城市呆膩了就換一座城市，這樣能堅(jiān)持多久？

一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的房奴樣本：

小 從2004年開始走入職場，到了2007年，身邊的朋友們都逐步開始貸款買房，通常都是夫妻二人加上雙方父母的支持，湊合20萬左右的首付，然后再在銀行申請(qǐng)20年左右的貸款，月供三千至五千不等。

他們有著穩(wěn)定的工作，夫妻二人的公積金就能夠定月供了，還貸壓力不大。更重要的一點(diǎn)是，工作兩三年的白領(lǐng)正好處于上升期，工資收入不斷上漲，對(duì)于房奴們真正壓力大的是在還貸開始的一兩年，因?yàn)檫@一兩年，既要還房貸，還要負(fù)擔(dān)收房的各種費(fèi)用，還有裝修的支出。

不過兩年后，他們就沒啥壓力了，可能又開始攢錢買車，或者購置第二天房子了，因?yàn)樗麄兊?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) ）。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。">首套房了。只要經(jīng)濟(jì)條件和政策允許，他們就會(huì)不斷地買房，因?yàn)檫@是一個(gè)穩(wěn)賺不賠的生意。小房子換大房子，郊區(qū)房換市區(qū)房，一套房子變多套房子，租金都能與月供持平。房貸壓力都沒了，這期間房子還在，財(cái)富就這樣累積起來了。

租房的小

與那些已經(jīng)買房的朋友們相比，小 的工資收入并不低。隨著工作時(shí)間越來越長，收入越來越高，小 組的房子也越來越大，房租支出也越來越多。買房的朋友們隨著房子，財(cái)富正在大踏步，而小 的積蓄仍然沒有明顯的變化。造成這種差異的主要原因就兩點(diǎn)：房子的和消費(fèi)的控制。明顯沒買房的小 敗下陣來。

從壓力和生活品質(zhì)角度來看

買房的朋友們?cè)陂_始的幾年內(nèi)生活品質(zhì)會(huì)受較大影響，因?yàn)槭杖氲孟缺ＷC月供正常。而且房子可能不會(huì)太好，上下班會(huì)比較麻煩。租房的小 就不一樣了，一直租住在 ，上下班和購物都方便，生活品質(zhì)還不錯(cuò)。

但這 于幾年時(shí)光而已，上面說過了，買房族隨著房價(jià)上漲，他們有更多的財(cái)富來改善自己的生活。而租房的小 則不會(huì)有太大的變化。這就像一個(gè)剪刀差，買房的人剛開始生活品質(zhì)比較差，隨著時(shí)間的轉(zhuǎn)移生活品質(zhì)會(huì)逐漸改善，越來越好。而租房一族則因?yàn)樽饨鸬纳蠞q，居住成本持續(xù)上漲，更重要的是，無房族的精神壓力更大。

職業(yè)規(guī)劃

買了房的朋友多會(huì)追求穩(wěn)定的生活，因?yàn)樵鹿┑膲毫ψ屗麄儾桓矣胁▌?dòng)，多也就是談妥了下家才會(huì)跳槽。慢慢的可能工作缺乏進(jìn)取心，求穩(wěn)的心態(tài)占據(jù)主導(dǎo)地位。

對(duì)于租房族來說，則沒有這個(gè)顧慮，有創(chuàng)業(yè)等新的機(jī)會(huì)來了，可以毫無顧慮的投入其中，機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)都無所謂。對(duì)于有房一族，除了繼續(xù)房子，其他的可能都不會(huì)嘗試了。

買不買房

對(duì)于很多80后來說，租房和買房可能不是二選一的問題，很多人追求的可能只是娶妻生子，一個(gè)穩(wěn)定的工作和一套房子是前提。買房更是越早越好。

小編要說的是，生活在這個(gè)時(shí)代，被房價(jià)綁架已成事實(shí)，不過每個(gè)人都有自己的選擇和追求。只要你清楚自己要什么并為之奮斗就好了，人怕的就是沒有目標(biāo)，只剩下怨天尤人。