房地產(chǎn)行業(yè)涉及到的知識(shí)面廣，一些冷門的知識(shí)很多人都不太了解，本期購(gòu)房指南就為大家整理了外墻面積與建筑面積的比例和計(jì)算方式，為大家補(bǔ)補(bǔ)知識(shí)。

外墻面積與建筑面積的比例：

1、門窗/外墻=32%左右

2、建筑面積/外墻面積=1/0.62

3、內(nèi)墻/建筑面積=2.62左右內(nèi)墻面積/門窗面積=2.62/0.22=12:1只能作參考，具體看實(shí)際：

① 如果外墻面磚是全外墻的，與建筑面積的大概比例是：建筑面積*0.7；內(nèi)墻粉刷一般是:建筑面積*1.8。

② 按經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)顯示,結(jié)構(gòu)一般不會(huì)好復(fù)雜的外墻一般是建筑面積*0.7~0.8；內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積*2.5~3。但那不是 的。

③ 這個(gè)是可以根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)測(cè)算的，內(nèi)墻如果3米以內(nèi)大開間的住宅房屋內(nèi)墻面的面積大約是地面的3倍左右外裝飾就不能這樣計(jì)算了，當(dāng)然洞口面積和洞口側(cè)邊展開面積的比值是展開面積占窗口總面積的30%以上供參考。

④ 外墻一般是建筑面積*0.7~0.9；內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積*2左右（不含天棚）。

⑤ 根據(jù)以前施工過(guò)的工程:外墻抹灰(或面磚)一般是建筑面積*0.5左右；內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積*3左右。

⑥ 這個(gè)都不是 的，所以數(shù)據(jù)不是很準(zhǔn)的，外墻0.8，內(nèi)墻3。

⑦ 如果外墻面磚是全外墻的，與建筑面積的大概比例是：建筑面積*（0.45~0.75）;0.45是小高層，不帶采光井，0.75高層帶采光井;內(nèi)墻粉刷一般是:建筑面積*(2.47~2.88)。

以上就是關(guān)于外墻面積與建筑面積的一些比值范圍，在買房時(shí)，一定要實(shí)際測(cè)量下自己房屋的外墻面積與建筑面積的比值是否在這個(gè)范圍內(nèi)，維護(hù)自己的切身利益。