4月14日，日本九州島發(fā)生6級(jí)地震。這不禁讓國(guó)人想起了3年前發(fā)生在日本的9級(jí)大地震以及2008年造成中國(guó)大量人員傷亡的8級(jí)汶川大地震。地震的發(fā)生，大家都在探討住哪里安全以及什么樣的房屋能抗震。

一、 中國(guó)地震帶分布

買(mǎi)房選房首先應(yīng)該要避開(kāi)地震帶。處在地震帶上就有發(fā)生地震的可能，對(duì)我們的人身安全和生命財(cái)產(chǎn)造成一定的威脅；再者，如果發(fā)生地震，房子沒(méi)了人還在，則根據(jù)《合同法》等法律的規(guī)定以及借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務(wù)償還尚未還清的貸款本息。這對(duì)于遭受地震的人們來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是雪上加霜。

二、 什么樣的建筑結(jié)構(gòu)抗震

1、 鋼結(jié)構(gòu)

抗震級(jí)別：★★★★★

特點(diǎn)：鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材為主要結(jié)構(gòu)材料。鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、重量輕，同時(shí)由于鋼材料的勻質(zhì)性和強(qiáng)韌性，可有較大變形，能很好地承受動(dòng)力荷載，具有很好的抗震能力。

不過(guò)，由于鋼結(jié)構(gòu)建筑的造價(jià)相對(duì)較高，目前應(yīng)用不是普遍。一般的超高層建筑(100米以上)或者跨度較大的建筑通常應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)。

2、 剪力墻結(jié)構(gòu)

抗震級(jí)別：★★★★

特點(diǎn)：剪力墻是用鋼筋混凝土墻板來(lái)承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用剪力墻來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。

剪力墻結(jié)構(gòu)在高層(10層及10層以上的居住建筑或高度超過(guò)24米的建筑)房屋中被大量運(yùn)用。

3、 框架結(jié)構(gòu)

抗震級(jí)別：★★★

特點(diǎn)：由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用，由于墻體不承重，所以可由各種輕質(zhì)材料制成。

框架結(jié)構(gòu)中，還有一種框剪結(jié)構(gòu)，又名框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長(zhǎng)處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗力性能。這種結(jié)構(gòu)的住房有很好的抗震性。

其在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)用較為普遍，我們所見(jiàn)的大多數(shù)建筑都是框架結(jié)構(gòu)。

4、 磚混結(jié)構(gòu)

抗震級(jí)別：★★

特點(diǎn)：磚混結(jié)構(gòu)中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等。 “混”是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過(guò)梁、樓梯、陽(yáng)臺(tái)。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱為磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層 (24米以下，住宅10層以下)住宅為主，其抗震性能比起上述三者相對(duì)弱一些。

磚混結(jié)構(gòu)一般應(yīng)用在多層或者跨度不大的建筑，但由于磚混結(jié)構(gòu)的房屋格局死板，墻面不能改動(dòng)，加之近些年框架結(jié)構(gòu)以及剪力墻結(jié)構(gòu)應(yīng)用得越來(lái)越普遍，在城市建設(shè)中已經(jīng)很少應(yīng)用磚混結(jié)構(gòu)，目前我國(guó)只有城郊的一些建筑中還是磚混結(jié)構(gòu)。

三、選購(gòu)抗震樓盤(pán)4要素

1、看樓盤(pán)是否具有抗震層

如果建筑在一樓地表（鋼筋水泥）下面設(shè)置防震層，則可以減輕地震時(shí)的水平作用力，其抗震指數(shù)能提高6-8倍。

2、要看樓盤(pán)是否有足夠的廣場(chǎng)面積的設(shè)計(jì)

按照國(guó)際的通行做法，在人員聚居地地方必須要有一定的避難空曠地帶，而目前中國(guó)在這方面尚未有明文的法規(guī)規(guī)定，相關(guān)工作還在慢慢推進(jìn)。

3、在購(gòu)房時(shí)要仔細(xì)審看相關(guān)的質(zhì)量檢查報(bào)告

在購(gòu)房的過(guò)程中，提供完整的質(zhì)量文件是開(kāi)發(fā)商不可推卸的責(zé)任。其中，抗震評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的地震安全性能評(píng)價(jià)報(bào)告、勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告、規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件對(duì)于考察住宅防震性能尤為重要。

4、選擇有信譽(yù)度的開(kāi)發(fā)商和有質(zhì)量保證的設(shè)計(jì)院建筑的房子

在選房時(shí)，商品房的質(zhì)量好壞是難把握的，很多質(zhì)量問(wèn)題都是在入住后才凸顯出來(lái)。而選擇有信譽(yù)度的開(kāi)發(fā)商和有質(zhì)量保證的設(shè)計(jì)院建筑的房子，是簡(jiǎn)單也是有效的質(zhì)量保證。購(gòu)房者在選購(gòu)高層建筑時(shí)，一定要選有剪力墻結(jié)構(gòu)的建筑。

另外，購(gòu)房者在進(jìn)行房屋裝修或者改造時(shí)，要注意不要影響到主力柱、承重墻等，一定要請(qǐng)專業(yè)的人員進(jìn)行安全評(píng)定后再做決定，不要自己擅自設(shè)計(jì)，否則這樣擅自改動(dòng)房子的構(gòu)建是危險(xiǎn)的。