在農(nóng)村建房宅基地是需求審批的，因而，鄉(xiāng)村房產(chǎn)證辦理流程不同于商品房先買房后辦證的普通程序，鄉(xiāng)村房過戶流程復(fù)雜。鄉(xiāng)村房產(chǎn)證辦理需求村民先提出申請，經(jīng)過審批后，才干建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

修建方：　　　以下簡稱甲方　

承建方：　　　以下簡稱乙方　

依據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。　

一、承包方式及內(nèi)容　

１、甲方將自用小二層住房約為３００平方米，承包給乙方，甲方擔任將主材運輸?shù)焦さ亍！?/p>

２、房屋修建為二層磚砼構(gòu)造，現(xiàn)澆砼樓板，砼結(jié)構(gòu)柱。　

３、正負零以下由乙方分配人員施工，甲方予以及擔任人工及生活費用。　

４、乙方承包由正負零以　上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及恣意一方外墻瓷磚粘貼。　

５、乙方自行擔任提供一切支撐架、模板及所需一切機械。　

二、收方方式及承包單價　

１、乙方由正負零以上按實踐建筑面積停止實收。　

２、經(jīng)雙方協(xié)商以１７０元／ｍ２計算。　

三、甲方的義務(wù)和義務(wù)　

１、甲方無償提供應(yīng)乙方水、電。　

２、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免形成停工待料，延誤工期。　

３、甲方在每層現(xiàn)澆當日提供所在工人一天生活，其他時間生活由乙方擔任。　

４、甲方一次性付給乙方平安費ｘｘ元。　

四、乙方的義務(wù)和義務(wù)　

１、乙方必需按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項目。　

２、乙方必需按甲方請求程序停止施工。　

３、乙方必需做到平安文化施工，平安由乙方全面擔任承當。　

４、乙方不得隨意浪費資料，不得成心拖延工期。　

５、各工種人員由乙方擔任分配。

五、質(zhì)量請求　

１、砼強度請求到達：　

２、砌磚豐滿度ｘｘｘ，垂直度ｘｘｘ，平整度ｘｘｘ，砼結(jié)構(gòu)柱砌磚請求４進４出。　

３、抹灰面的垂直度ｘｘｘ，平整度ｘｘｘ。　

六、付款方式：　

開工之日付２０％，約為ｘｘ元，以后按工程進度，在每層現(xiàn)澆完后付２０％，約為二次，約為ｘｘ元，余招待工程全面竣工后，經(jīng)歷收合格后一次性付清。　

七、施工時間：　

開工：　　　　　　　　

完工：　

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時生效，希望雙方共同恪守，若一方違背，必需承當相應(yīng)損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商肯定。　

甲方簽字：　

乙方簽字：　

年　　　　月　　　　　日

以上就是小編整理的關(guān)于鄉(xiāng)村的自建住房怎樣寫修建承包合同的范本了，希望對建房的各位有協(xié)助。