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等額本息提前還款劃算嗎?說不定更吃虧!

一、先了解一下什么是等額本息?

一般來說,等額本息還款方式就是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息。等額本息計(jì)算公式為:每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)-1];而每月利息=剩余本金*貸款月利率。

另外,還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù)-1】-貸款額;還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù)-1】。

其實(shí)總的來說,等額本息的特點(diǎn)就是每月的還款額相等。從本質(zhì)上來說是每個(gè)月還款中本金所占比例逐月遞增,每月還款中利息所占比例逐月遞減,前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。

即主要是還款壓力比較平均,考慮了還款人的還款壓力。

二、等額本息提前還款劃算嗎

在開始正題之前,先說說等額本息。一般來說,等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將貸款的本金平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月,每個(gè)月還款的本金完全是相同的。等額本金計(jì)算公式為:每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率。

而每月本金=總本金/還款月數(shù);每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)*月利率;還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2;還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。

等額本金的特點(diǎn)就是:每個(gè)月要還款的本金是一樣的,但是利息不同,因此,這種還款方式每月的還款額不同,呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

好了,現(xiàn)在就回到正題,解答“等額本息提前還款劃算嗎”這個(gè)問題。其實(shí)從提前還款的角度看,等額本息還款方式前面還款時(shí)本金少、利息多,提前還款時(shí)等于后面要還的本金會(huì)比較多,因此提前還款時(shí)會(huì)比較吃虧。即不劃算!

因此,特意獻(xiàn)上兩條建議:

其一,你如果有提前還款的需要或者可能,一定要在貸款時(shí)采用等額本金的還款方式。雖然等額本金前面還款壓力大,但是你提前還款時(shí)會(huì)少受損失。

其二,如果你實(shí)在想提前還款且在經(jīng)濟(jì)上有不少富余的話,那么可向銀行申請(qǐng)改用等額本金的還款方式。這樣一來,就可用等額本金提前還款了,不過前提得是銀行同意改還款方式的申請(qǐng)。

其實(shí),等額本息和等額本金這兩種方式的區(qū)別是顯而易見的。但是銀行不會(huì)告訴你這些的,銀行一般會(huì)給你推薦等額本息的還款方式,因此如果你堅(jiān)持要求用等額本金的還款方式來提前還款的話,那么你是可以提出申請(qǐng)的。


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