要根據(jù)還款銀行的規(guī)定來(lái)確定，不同的銀行有不同的還款寬限期，向銀行咨詢(xún)是否還款寬限期，如果沒(méi)有超過(guò)規(guī)定的期限，只要及時(shí)繳夠這一期的月供就沒(méi)問(wèn)題。如果沒(méi)有可以和銀行進(jìn)行協(xié)商，或者咨詢(xún)銀行有沒(méi)有辦法補(bǔ)救。

房貸晚還的補(bǔ)救

1、在第一時(shí)間把欠款拴上，包括滯納金和罰息等，存入后及時(shí)通知到銀行再次扣款。

2、如果是發(fā)生意外情況導(dǎo)致的還款延遲，可以打銀行電話(huà)及時(shí)說(shuō)明情況，獲取原諒。

3、為避免此類(lèi)情況再次發(fā)生，建議在還貸款的銀行卡里面提前存入還款資金。

房貸逾期還款的影響

1、產(chǎn)生罰息：

每家銀行對(duì)于房貸的規(guī)定都有所不同，但是購(gòu)房者如果發(fā)生逾期還款的情況，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)先電話(huà)催收貸款，提醒購(gòu)房者及時(shí)還款，同時(shí)利率還會(huì)上浮，為每天的罰息。

2、個(gè)人征信受損：

購(gòu)房者如果出現(xiàn)房貸逾期的情況，那么自己的征信是肯定會(huì)受損的，銀行會(huì)看到貸款人的征信情況，如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，如果逾期還款記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，購(gòu)房者日后還想申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。

3、資金凍結(jié)：

房貸逾期后，銀行會(huì)依法催收到期貸款，如果購(gòu)房者無(wú)法補(bǔ)上的話(huà)，按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，銀行會(huì)向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶(hù)上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。這種情況就很?chē)?yán)重了，造成的不良后果也很直接，等法院判決后會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)來(lái)償還銀行的損失。

4、房產(chǎn)被拍賣(mài)：

購(gòu)房者申請(qǐng)房貸時(shí)，是把自己購(gòu)買(mǎi)的房屋抵押給銀行的，如果出現(xiàn)逾期還款的情況，那么銀行會(huì)將該擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)的拍賣(mài)和變賣(mài)，拍賣(mài)所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。