我們在買房的時候，往往中介會要我們提供征信報告，那么，征信報告是什么？如果信用出現(xiàn)污點(diǎn)，是不是意味著貸不到款了？有污點(diǎn)的話，又該怎么消除呢？

一、征信報告是什么？有什么意義？

我們通常說的征信報告指的是個人信用報告，它是由中國人民銀行征信中心出具的記載個人信用信息的記錄。一旦信用出現(xiàn)問題，將會影響我們貸款買房審批。所以，在買房前，核實(shí)自己的信用狀況和貸款能力是非常有必要的。

但是往往有些人會或多或少由于一些原因?qū)е滦庞贸霈F(xiàn)污點(diǎn)，那么，有什么方式是可以改善信用記錄的嗎？

二、有什么改善信用狀況的方法？

1.優(yōu)先還清大額債務(wù)

大額債務(wù)是銀行判斷購房者還款能力的重要依據(jù)，所以說優(yōu)先還清楚大額債務(wù)能夠節(jié)省不少利息支出的同時，也可以提升個人信用評分。

2.按時還款

還款記錄在信用評分體系中占據(jù)35%的權(quán)重，即使你只有一次延期還款，個人信用也會受到影響。所以不管是設(shè)置備忘錄也好，鬧鐘也好，一定要提醒自己自動還款。

3.延期還款及時反饋

有的銀行在提交還款記錄到信用系統(tǒng)會有一段時間，在這段時間，你如果延期還款后及時補(bǔ)救，和發(fā)卡行溝通聯(lián)系，或許會避免負(fù)面信用的產(chǎn)生。

4.不要經(jīng)常使用最低還款額

用過信用卡的人都知道，銀行設(shè)置了最低還款額的選項(xiàng)，這是對銀行還款人不能足額還款或者不想全部還完而設(shè)計(jì)的一種還款方式。雖然在一定程度上可以減輕我們還款的壓力，但是長期采用最低還款額度，會影響個人信用。

三、其他注意事項(xiàng)有哪些？

1.不要透支多張信用卡

很多人為了償還信用卡，會向很多銀行申請開辦信用卡，拆東墻補(bǔ)西墻。但是這樣的方式會導(dǎo)致更大規(guī)模的債務(wù)問題，一旦不記得還，就會有逾期的影響。如果說你的財(cái)務(wù)不足以支持你的信用消費(fèi)，建議停止使用信用卡。

2.信用記錄出錯可更改

如果信用記錄錯誤，可以向放貸機(jī)構(gòu)或者征信中心提出異議并要求更正。

3.征信記錄

個人征信不良記錄保留時間為5年。放貸機(jī)構(gòu)會查看近2年的還款記錄，如果沒有會參考5年的信用記錄。

如果說信用產(chǎn)生污點(diǎn)，要修復(fù)是一件比較困難的事情，上述這些措施能夠在一定程度上幫助到大家重建良好信用。當(dāng)然，最重要的還是要保持自己良好的信用習(xí)慣。