山東物業(yè)服務有政策規(guī)定，住宅連續(xù)空置6個月以上的，經(jīng)雙方共同確認(原則上以水、電、氣均未使用為衡量標準，或者由雙方協(xié)商約定衡量標準)，其物業(yè)公共服務費按照不超過前期物業(yè)服務合同約定的60%交納。
平時大家所繳納的物業(yè)費包括管理費、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費、工作費用與人員工資。
1、管理費：
管理費是物業(yè)所收取的最為主要的費用，管理費是指物業(yè)工作人員對小區(qū)公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務費用。
2、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費：
清潔費大家應該都知道，就是用于公共區(qū)域環(huán)境打掃所花費的費用，包括工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
3、工作費用與人員工資：
所謂工作費用是指出行費、電話費能及購買工作上所需要的用品的費用等等。小編了解到，物業(yè)服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。
