1、房源區別：直接去售樓部，一次性能了解到的樓盤情況最多也就兩三個，可選擇面較窄。通過中介的話，一般一家房產中介往往會代理幾個樓盤，甚至可能是幾十個新盤。對于購房者而言，就可以一次性拿到很多樓盤資料，進行比較和挑選，從而選擇最適合自己的房子。
2、價格方面的區別：一般開發商會與中介機構合作，中介機構幫助開發商拓寬銷售渠道，開發商就能更快的售出新盤回籠資金。同時開發商也會給到中介機構額外的折扣，因此通過中介買房多數情況下可以享受到比直接售樓處買房更多的優惠。
3、潛在風險的區別：新房銷售必須有預售或銷售許可證，但是你去售樓部的時候，開發商是否已經拿到該證件，不一定能知道，這就增加了購房風險。但作為中介機構代理新盤，肯定會選擇證件齊全的樓盤，不然遇到房子有問題，他們也很麻煩。并且，如果代理了有問題的房子，最后是要負法律責任的。所以中介可以幫購房者屏蔽掉一些風險。
1、選取品牌中介：當大大小小的中介充斥在街頭時，越來越多的人無法分辨清楚到底哪一家中介的可信度更高一些，或者哪一家能夠為自己提供更好的服務。這時最好的辦法就是選擇一家品牌中介，一般來說，品牌中介的規模較大，制度更加規范，服務更加完善，房源更加充足，交易也更加安全，只有選擇品牌中介才能免去諸多麻煩。
2、中介費的問題要明確：通過中介買房需要支付一定數額的中介費，但是中介費如何支付也是有講究的，小編建議最好不要選擇一次性支付完所有中介費，可以選擇分多次支付，以免付完了錢之后，中介人員就不再盡心為你提供服務了。你需要跟中介人員明確約定好中介費什么時間支付，如何支付，若交易沒有完成的話，如何計算中介費等問題，以免產生糾紛。
3、熟悉掌握相關政策：如果你想要更快地識別不良中介的真面目，或者是減少自己上當受騙的可能性，那么提前熟悉與房屋買賣像相關的政策就不失為一個好辦法。要戰勝不良中介，首先要知道什么樣的中介才是不良中介，這就需要你弄清楚房產中介的哪些行為是國家明確禁止的，只有這樣，才能在不良中介以政策或規定為借口推脫責任時，給予他們有力的回擊。
4、最好堅持三方見面：當你選擇通過中介買房之后，你能夠跟售房者面對面交流的機會就變得特別少，因此你可能不會知道售賣這套房子的人是否真的就是該房屋的房主，或者該房源是否真的是真實存在的，所以你最好要求中介提供三方見面的機會，并驗證可能存在的問題。如果無法做到三方見面，那你就要向中介索要售房者的委托合同，仔細查看委托合同中的具體內容。
5、妥善保管所有證據：在交易過程中，你需要注意將與中介機構來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及房產證等證件的復印件妥善保存，以免日后產生了糾紛，你卻因為證據不足而無法保障自己的權益。尤其是中介的一些口頭承諾，你一定要堅持將它們落實到合同中，否則就是無效的。
