軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))的房屋。指由部隊(duì)提供用地，開發(fā)商出資建造的房子，房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)單位填總后勤部。

軍產(chǎn)房是私產(chǎn)嗎

軍產(chǎn)房不是私產(chǎn)。軍產(chǎn)房一般指由部隊(duì)提供用地，開發(fā)商出資建造的房子;其房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部，所以軍產(chǎn)房不是私產(chǎn)。

1、在正常情況下，同一片區(qū)的軍產(chǎn)房?jī)r(jià)格相對(duì)較同一片區(qū)的商品房低。

2、購(gòu)房手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，僅需繳納較少過(guò)戶費(fèi)。

3、由于軍產(chǎn)房不屬于商品，故無(wú)需繳納任何稅費(fèi)，自然也無(wú)發(fā)票可開具，一般情況下只有合同及收據(jù)。

4、除了產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同以外，其余和商品房無(wú)太大出入。

軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證嗎

軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證。軍產(chǎn)房房產(chǎn)證與老百姓普通的房產(chǎn)證是一樣的，只是在房產(chǎn)證上有軍產(chǎn)的文字標(biāo)記。

軍產(chǎn)房是極為特殊的一種房產(chǎn)形式，土地是行政劃撥給軍隊(duì)，由他們建房，大多用于部隊(duì)自用，其中有一部分也推向了市場(chǎng)。此類相當(dāng)于免地價(jià)的住宅項(xiàng)目，自然價(jià)格極低，但是此類房產(chǎn)并不歸地方政府管理，不能辦理房產(chǎn)證，軍產(chǎn)房雖然不能辦理房產(chǎn)證，但是軍隊(duì)可以辦理軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房雖然不能作為抵押貸款等他用，但產(chǎn)權(quán)還是有一定保障的。