有利于購房者貸款購房，減少貸款利息。因為釋放資金以后，銀行的資金流動性不在緊張，就不會在出現持續控制房貸或房貸利率上浮較高的情況了，這樣讓利于民。
比如說，原來買房子，去銀行貸款，而銀行放款人說再等等，其實大概率是沒有太多的流動性資金貸款給貸款人，而現在，資金總量上來后，就有錢貸款給我們有貸款需求的個人了。
1、確定貸款類別。提供商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種貸款方式，選擇其中一種貸款方式即可。
2、貸款計算方式。既可以通過填寫單價和面積進行計算，也可以通過填寫貸款總額進行計算。貸款年限根據個人情況填寫即可。
3、選擇貸款利率。一般為當下的基準利率。個人可以根據資質情況選擇不同的貸款利率，比如基準利率的8折。
4、選擇還款方式，等額本息和等額本金兩種方式任選其一。
如果是公積金貸款，在貸款審核階段花費的時間比商業按揭貸款時間長手續的準備。范圍內上下浮動。現在央行基準利率4.9，還沒有上漲，如果沒有買房準備買，就要看按揭貸款銀行的利率，每個銀行有點不一樣，一定和銀行簽約定的貸款利率為準，最長為2個月，一般情況下為1個月。以本地的規定為準。
降準的意思是降低銀行存款準備金率，為了保障經濟發展穩定，央行會要求其他商業銀行定期上繳一部分存款交給央行保管并交納保管費，保管費用的比例就是存款準備金率。央行降準就是下調準備金率就是讓商業銀行錢變多了，這就意味著市場上流通的錢多了，有很多人會用多出來的錢買房，這就是對房地產市場的影響，但是由于目前房住不炒的政策，房價可能不會有太大浮動的波動。
