組合貸第一個(gè)月一般是用現(xiàn)金還款的，也就是由持卡人把錢充進(jìn)還款銀行卡里，然后由銀行在首月還款日從還款銀行卡里扣除當(dāng)月月供相應(yīng)金額來(lái)完成還款。

組合貸即在用所購(gòu)房屋申請(qǐng)貸款的時(shí)候，同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

大家需要注意，即便客戶在辦理組合貸的時(shí)候就申請(qǐng)了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，一般也不會(huì)在還款首月就用公積金沖還，大多是從次月開(kāi)始沖還。

而若是沒(méi)有申請(qǐng)公積金沖還貸業(yè)務(wù)，那之后還款也自然是用借款人自己的現(xiàn)金充進(jìn)卡里來(lái)還款的。客戶若想用公積金沖還貸，得主動(dòng)去申請(qǐng)。若是不申請(qǐng)，銀行不會(huì)自動(dòng)從客戶的公積金賬戶里扣取公積金來(lái)還貸。

而若是申請(qǐng)了公積金沖還貸，大家就還需注意，一般是先沖還組合貸里的公積金貸款部分，沖還后有余額才再?zèng)_還商貸部分。

組合貸款可以先還商業(yè)貸款嗎

組合貸款提前還款，一般是可以選擇先還商貸的。

提前還商業(yè)貸款的部分實(shí)際上是可行的。按照一般來(lái)說(shuō)前期是先還公積金貸款，還夠一定期數(shù)后是可以辦理提前還款的，對(duì)提前還款先還公積金還是先還商貸沒(méi)得具體要求，可以根據(jù)自己實(shí)際情況選擇就可以了。不過(guò)要注意的是，這里還貸的錢是有要求的，如果是公積金賬戶里的錢，就只能先還公積金;如果是掏自己的錢，可以任意選擇先還哪一邊。

通常情況下，組合式貸款中商業(yè)貸款和公積金貸款還貸先后次序并不對(duì)還款總額產(chǎn)生影響，如果提前還款，先還利率較高的商業(yè)貸款會(huì)劃算不少。至于先還哪邊產(chǎn)生多大的差額，則要視提前還款額度大小和期限長(zhǎng)短而定。

組合貸款的還款問(wèn)題不用太過(guò)糾結(jié)，只要自己能按照對(duì)應(yīng)的還款方式提前計(jì)算還款金額，就能規(guī)劃出自己最合適的還款方式。

組合貸款的申請(qǐng)：

1、申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同;

2、初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù);

3、兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶;在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過(guò)執(zhí)行不同的利率。