按揭貸款是可以轉成公積金貸款的，但是需符合以下條件：
1、申請人連續繳納公積金至少6個月以上。
2、申請人需要是原貸款的借款人或配偶，其他人申請無效。
3、向銀行提出提前結清貸款的申請，銀行同意，就能辦理接下來業務。
4、按揭貸款還款不少于1年，且信用記錄良好并無逾期行為。
5、借款人確保所購房產有房屋所有權證，之前人沒有申請過住房公積金貸款。
6、公積金貸款額度應不超過最高額度和原按揭購房貸款余額內。
1、身份證：申請人及配偶身份證原件、復印件。
2、戶口簿：申請人及配偶戶口簿原件、復印件。
3、婚姻證明：申請人婚姻證明原件、復印件，未婚或離異需提供相關證明。
4、申請審批表：住房公積金貸款申請審批表。
5、抵押合同、貸款憑證：原借款抵押合同、貸款憑證等相關資料。
6、房產證、契稅證、土地證：房產證、契稅證、土地證等證件，要原件、復印件。
7、購銷合同、買賣合同：《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》原件、復印件。
8、備案登記表：房屋抵押備案登記表原件、復印件一份。
1、讓銀行幫忙向公積金管理中心提出貸款初審。
2、公積金中心審核后，給出《轉貸確認單》。
3、簽公積金結款合同。這個也是由原貸款銀行負責。你與原商貸銀行簽借款合同，同時與公積金中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
4、如果你的商貸余額與轉貸的額度有差額，需要自己補足，存入轉貸銀行開立的存款專戶，提前結清原商業貸款。
5、公積金中心終審通過后，發放你申請的貸款資金，銀行通知你將公積金貸款資金和上一步預存的資金一起，辦理結清原商業貸款的手續。
6、辦理公積金貸款的抵押。這件事由擔保公司做，代為辦理原商業貸款房產抵押注銷手續，并辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。
