購(gòu)買房屋的所有權(quán)是永久的。但是購(gòu)買的房子產(chǎn)權(quán)分為房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)，土地使用權(quán)是有年限的。

具體情況如下：

一、房屋的所有權(quán)：房屋的所有權(quán)是指房屋如何支配是由你說(shuō)了算的，所以房屋所有權(quán)是屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，受憲法保護(hù)，它的年限是永久的。

二、土地使用權(quán)：根據(jù)規(guī)定土地使用權(quán)民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。

三、補(bǔ)充一下：如果房子產(chǎn)權(quán)70年到期后，是允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，但是再次申請(qǐng)的期限不應(yīng)該超過(guò)30年。但是事實(shí)上70年土地使用權(quán)期滿后能不能繼續(xù)使用其房屋，這個(gè)主動(dòng)權(quán)而掌握在政府部門手中，因此70年后房子歸不歸你，還是個(gè)未知數(shù)。

永久產(chǎn)權(quán)房如何進(jìn)行交易?

共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格控制在90平方米以內(nèi)，住房需自住滿5年后方可上市交易，交易產(chǎn)生增值收益由保障對(duì)象和政府按產(chǎn)權(quán)比例分配;同等條件下政府可優(yōu)先回購(gòu)，再將部分產(chǎn)權(quán)出售給其他保障對(duì)象。

1、買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方《身份證》、戶口本、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格。

2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要(實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的)，要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。

3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協(xié)議中約定一方)到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)。

4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》。

5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。