對于現在很多80、90后來說，由于各種原因都開始考慮買房，或者已經在買房的路上，然而買房乃人生大事，購房者遭遇黑心開發商，上當受騙的事情層出不窮，所以買房需謹慎。今天小編就吐血整理 購房手冊，為您揭秘5大樓市“潛規則”，買房必看哦，希望對廣大購房者有所幫助。
規避：
一、購房者一定要據理力爭，明確告訴售樓小姐除非這套房，其他房都不要;
二、要求查看合同和，看你選中的房子是否真的已經銷售;
三、好的預防方法是到房產交易查閱正確的房源銷售數字，以免跌入“搶購”陷阱。
開發商“送”的措辭有時候也用得巧妙，一方面樓盤的確有按照統一劃分、符合內的入讀條件便可讀，此為地產的“”之一。開發商出資“基金”，與意向的資源的“買”，但是有指標、年限的限制，卻沒有如實告知買房者，終出現“僧多粥少”的情況時自然無法兌現當初的承諾，抽簽方式更存在暗箱操作的可能，無法讓急切需要的家長業主們信服。關于甚少有開發商愿意寫入合同內，消費者也無法合法維權。
沙盤中常會看到一些用玻璃做成的透明小方塊晶體，它們可能是小區內的公共設施，也可能是待規劃中的建筑物和居住樓棟。這些不明建筑物和空地，極有可能在未來某 變成現實的時候，給居住生活帶來負面的影響，比如在自家買的樓面前就有另一棟樓拔地而起，比如承諾是帶規劃的綠地實際成為了一座高樓。
小編這時候建議您去買現房，現房可以直接拿到手，不需要漫長的等待，縮短了擁有房屋的年限！
