對(duì)每個(gè)購房者而言，不得不去的一個(gè)地方就是售樓部。怎么去看房?到售樓部去看什么?要了解哪些東西呢?

交通工具選擇

看房、首先要選擇交通工具。一般人很容易好無思考地就選擇自己開車去，這是一大忌。應(yīng)該 公交車，其次是出租車。乘坐公交車不僅可以對(duì)沿途各類設(shè)施有一個(gè)感性的認(rèn)識(shí)，同時(shí)可以根據(jù)乘客的上下車情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構(gòu)成。更重要的是可以看出政府對(duì)這一區(qū)域內(nèi)市政建設(shè)的力度。城市住宅是依賴周邊設(shè)施生存，詳細(xì)了解樓盤周邊環(huán)境就如同了解自己的生存條件一樣重要。打車可以從司機(jī)對(duì)這一區(qū)域的熟悉程度，來大概判斷一下樓盤所在位置的社區(qū)成熟度和居民的生活水平，想象一下你將來的所處環(huán)境、周圍是什么樣的鄰居。如果自己開車去，則很難搜集到這些必須的情報(bào)。而這些情報(bào)又是你判斷樓盤價(jià)格的基本要素之一。

售樓處看點(diǎn)

到了售樓部，很多人又是在好無思考的情況下被熱情地迎了進(jìn)去，開始聽取樓盤講解，這又是一大忌。這等同于你把買房的主動(dòng)權(quán)拱手讓給了對(duì)方，因?yàn)?，您?duì)樓盤的認(rèn)識(shí)不是通過自己的眼里認(rèn)識(shí)，而是通過別人的嘴來認(rèn)識(shí)。你怎么可能買到自己滿意的房子呢。那么，如何通過自己的眼來認(rèn)識(shí)這個(gè)樓盤呢?要認(rèn)識(shí)這個(gè)樓盤首先要認(rèn)識(shí)一下這個(gè)樓盤是什么人開發(fā)的，因?yàn)椋煌愋偷娜怂ㄔ斓臉潜P是不一樣的。

(1)通過售樓部判斷開發(fā)商的類型。

開發(fā)商既然要特意建造或裝修一個(gè)售樓部，本身就是希望售樓部這個(gè)建筑物向顧客傳達(dá)某種信息，這種信息當(dāng)然是要傳達(dá)給這一樓盤的基本客戶群。你在獲得這個(gè)信息的時(shí)候，不僅思考這個(gè)樓盤是否適合自己，也同時(shí)在判斷這個(gè)開發(fā)商的類型。

所以，到了售樓部不要急于進(jìn)去，先看看售樓部的施工質(zhì)量，所用材料，與周圍其他建筑比較比較。然后再進(jìn)去，進(jìn)去之后不要急于聽解說，自己先感覺一下售樓大廳內(nèi)的氣氛，看看里邊的設(shè)施設(shè)備，裝修裝飾等等。對(duì)售樓部有了一個(gè)直觀的認(rèn)識(shí)后，可以參照下表判斷一下開發(fā)商的類型。

了解了開發(fā)商的類型，這個(gè)樓盤是否適合自己，對(duì)于1年或2年后出來的房子是個(gè)什么樣子，性價(jià)比的高低，您大概在心里上也就有了一個(gè)比較性的認(rèn)識(shí)。