公積金能貸款裝修房子嗎

2020/5/9 12:10:46 來源：網(wǎng)絡(luò)瀏覽量：2703

公積金可以貸款裝修房子。按照《住房公積金管理條例》規(guī)定，購買房屋和房屋大修可以使用住房公積金，購買房屋必須提供購房合同和首期付款憑證，而房屋大修則要提交房屋鑒定機構(gòu)出具的鑒定書。住房的裝修、一般性的小修、中修不能使用住房公積金。

公積金裝修貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。

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公積金裝修貸款的條件

1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款。

3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%，購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%。

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，由所在單位出具月收入證明。

6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

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