深圳全區域限購。深圳限購政策規定：對于本市戶籍居民家庭限購2套住房;外地戶籍居民應提供在本市1年以上納稅或社會保險繳納證明，限購1套住房;暫停對在本市擁有2套以上的本市戶籍居民銷售住房，擁有1套以上住房的外地戶籍居民也同樣暫停銷售，沒法提供本市1年以上納稅或社會保險繳納證明的外地戶籍居民不銷售住房。

深圳買房條件

1、深圳戶籍：深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續執行限購2套住房的政策;本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;

2、非深戶籍：自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

深圳貸款買房首付比例

1、有關深圳首套房商業貸款：以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。

2、其深圳首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

3、深圳首套房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額;貸款額=合同價(市場價)×80%(貸款額度高可達80%)。

1、深戶家庭購房：

1)深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。

2)深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成。

3)深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成。

4)深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5)深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成。

6)深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成。

2、深戶單身(含離異)購房：

1)深戶單身(含離異)無房，無房貸記錄，首付3成。

2)深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成。

3)深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成。

4)深戶單身(含離異)無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

3、非深戶購房：

1)非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成。

2)非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成。

3)非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成。

4)非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。