1、到管理部門領取，并填寫房屋所有權登記申請表，這個申請表它是需要開發商簽字蓋章的。
2、取得測繪表。它是辦理房產證的一個重要依據。這個可以到開發商那里去申請，也可以到當地部門的那個行政部門去申請。
3、領取相關的文件。在前面詢問了相關部門之后，要帶來這個購房合同，房屋結算單，還有房產證復印件，然后填寫好這些表格之后，再讓開發商審核蓋章。
4、繳納房屋維修資金，還有契稅。
5、提交申請資料，申請資料包括申請表，買賣合同，還有那個預售合同。還有一些測繪表，房屋登記表那個平面圖，專項維修基金的繳納專用收據，契稅完稅的證明，還有購房人的身份證明。如果說房屋是共有的，要提交相關的協議，另外那個銀行提前還貸的證明也需要
6、然后就可以按照那個規定的期限領取房產證。
1、產權人需準備資料：
商品房買賣契約正本;購房發票復印件產權人身份證復印件(無身份證者需提供有效身份證件復印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復印件);契稅發票上報聯;物業維修基金繳款憑證第二聯。
2、開發公司需準備資料：
商品房銷售許可證復印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復印件或商品房交易代碼;竣工驗收報告復印件或商品房交易代碼授權委托書。
