1、房屋便于抵押貸款：
農村的房子如果證件齊全，尤其是房子的不動產證，就可以進行銀行貸款，這就幫助很多農民朋友解決了資金不足的問題。
2、房屋利于領取拆遷補償：
雖然在征收農村的土地時，都會基于農民相應的補貼。但如果房子有不動產證，那么除了宅基地的補償，還可以得到屬于房屋的補償費用。
3、更好地避免房屋糾紛：
不動產證不僅可以證明房子的歸屬，同時還清晰地記錄了房子的面積、邊界，這樣可以有效避免農村潛在的房屋糾紛。
根據國家相關法律規定只有在依法利用抄宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規定申請房屋登記的(或者說是因合法建造房屋申請房屋權初始登記的)。
1、房屋權登記申請知書;
2、房屋權申請人的身份證明;
3、集體建設用地使用權證明或者宅基地使用權證明;
4、申請房屋權登記房子符合城鄉規劃的證明;
5、村民住房平面圖或者房子測繪報告;
6、申請房子權的其他必要材料。
申請權初始登記的村民住房，申請人還應當提交申請房子所在農村的集體經濟組織成員的證明。
農村房產證在一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的。因此，農村房產證辦理流程不同于商品道房先買房后辦證的一般程序，農村房過戶流程復雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請，通過審批后，才能建房并領取房產證。
