“你多次申請也選不到的公租房突然被掛在網上招租，你將作何感想？”近日，市民張先生遇到了這樣的納悶事件。節后租房的他在網站上瀏覽房源信息時，發現其中就有公租房小區東安花園的個別房源。由于張先生連續兩年申請公租房都未能如愿，看到自己想住也住不了的公租房被掛上網招租，張先生迅速報料。

記者在網上找到該信息，信息發布人曾麗（化名）稱，自己屬于低收入家庭，亟須公租房改善居住環境。然而由于女兒在江北，自己也在江北打零工，申請到的公租房距離太遠沒法搬入，無奈將其放租，希望能夠減輕家庭負擔。

對于這一情況，市住建局分管該項工作的副局長王摯平介紹，申請了公租房不住而用來出租，這種情況肯定是要清退的。對于曾麗的無奈，王摯平透露，隨著新的公租房租金補貼措施的推行，市民遇到的這一困局將得到改善。“未來的保障住房家庭獲得租金補貼將多元化，不再局限于公租房小區，對于因地域原因無法入住公租房小區的保障房家庭，根據政策規定的租房補貼標準進行補貼。”

公租房被出租？

“自己申請不到的公租房出現在租房網站”

春節返工，隨著部分市民工作發生變動，房屋租賃市場引起關注。來自江西的張先生在惠州工作三年，由于所在公司工作地點變動，他也加入了租房大軍。

然而在某商業網站瀏覽租賃房源信息時，一則來自東安花園兩室一廳的房源引起張先生的注意。由于東安花園是公租房小區，是用來改善城市中低收入家庭和無房職工居住環境的保障性住房措施，其如何進入租賃市場讓其不解。

張先生告訴記者，其作為異地務工人員，在2015年的惠城區第五批次公租房配租過程中提出申請，也進入了后面的選房資格。“但由于我愛人和我一起生活，無法選到稀缺的兩房一廳戶型單位，只能無奈放棄。”張先生說。

記者在相關商業網站找到了相關信息。據業主發布的租房信息顯示，該房源位于馬安東安花園，為兩室一廳一衛戶型格局，總面積47平方米，放租價格為600元/月。結合去年底結束的新批次公租房配租，這也意味著，該業主成功選得公租房房源后對外招租。

針對這一情況，王摯平直言，公租房作為市民住房保障的一環，就是為了實現中低收入市民、無房群體的安居。違規申請和自己不住用來轉租等行為都要清退，把房源留給需求更迫切的市民。

違規還是無奈？地域難匹配申請到的公租房入住難

公租房用來租賃，到底是違規申請還是無奈？24日，記者根據網上公布的信息，電話聯系了招租人曾麗，曾麗認真地介紹起房子，“房子春節前才簡單裝修好，水電煤氣都通了，家私家電基本都齊全，還沒有住過，是全新的。”

當記者詢問房子是不是她的？曾麗說是公租房，盡管房子不是她的，但是她很艱難才申請到的。而對于記者提出公租房出租有可能違規時，曾麗表示，“這個也是沒有辦法了。租出去能減輕一點壓力。”她說，自己在江北打點零工，租住在望江村。作為城市低收入群體，很希望能通過入住公租房改善居住環境，但申請公租房好多次了，不是沒通過就是搖不到號。去年成功選到房，讓一家人高興了很久。“裝修了一下就準備住，但女兒在江北轉不過去，公租房太遠了沒法住，但仍要支付部分租金，反而成了煩惱。”

至于當時為何要選這么遠的房源，她說，選房時只有東安花園有兩房戶型，一房的戶型一家四口人沒法住。聯系去年末的公租房配租，房源戶型配比不均情況嚴重，在區域分布上，僅有馬安的東安花園有300套左右的兩房，位于江北和古塘坳等地的惠山居、惠和居、金石花園二期均只有一房的小戶型，這也直接約束了類似曾麗這樣的公租房家庭的居住需求。

租房補貼優化：

保障房家庭將獲貨幣方式的保障

對于曾麗的這一做法，市住建局相關負責人表示，如果繼續違規操作將遭到清退。該負責人說，理解這名業主的無奈，但只有遵守保障房制度才能更好地實現為市民服務。他同時介紹，隨著公租房體系的不斷優化，類似曾麗的這種情況將得到改善。

該負責人說，近日市政府常務會議審議通過《惠州市公共租賃住房建設和管理辦法》、《惠州市惠城區公共租賃住房租金補助實施辦法》和《惠州市惠城區公共租賃住房建設和管理實施細則》，其中在公租房補貼相關問題上的優化值得關注。

在以往，被認定為中低收入、低保戶等保障房家庭必須入住公租房小區，通過申請、搖號等程序后簽訂租房合同辦理入住,在繳交租金后獲得租房補貼,但在未來這種局面將得到改變。根據新規，保障房家庭如果因為地域原因難以在公租房小區選房入住，自己租住的住房可根據相關的公租房租房補貼標準得到補貼。

另外在公租房的戶型和區域布局上，王摯平說，未來原則上不再集中新建大型的公租房社區，而是集中社會力量，采取企業開發的商品房社區配建，以及購買商品房實現，在區域分布和管理配套上都將實現優化，更好地滿足保障房家庭的居住需求。