在租房子的時候我們總是能聽到這樣一句話:“這個房子你要是感覺合適,就趕緊定下來,給我一個定金到時候這房子我給你留著,要不然別人來看房,別人相中了,你再來了就沒有了。”那么租房子一定要交定金嗎?租房如果又找到更好的房子,租房的定金還能退嗎?帶著這些疑問,下面小編開始給大家一一講解:
租房定金一定要交嗎
第一、租房子交定金的好處:租房子的時候如果交了定金,就說明自己把這個房子給定下來了,房東是不可以再讓別人看的。
第二、租房后定金可以沖抵房租嗎?定金是債的一種擔保方式,當事人可以依據法律的規定,約定一方向對方給付定金作為債的擔保。收受定金的一方按照合同履行債務后,給付定金的一方應當收回定金,或者將定金抵作價款。一般的租房后的定金是可以沖抵房租的。另外,定金是一個法律概念,訂金是一個生活概念,沒有法律上的意義。
租房交了定金能退嗎
第一、根據法律來講租房交了定金能退嗎?根據《合同法》第115 條規定:“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金抵作價款或者收回。所以說交的定金到時候就抵了房租了,假如你是做裝修的,客戶交了定金,到時候要是還選擇在本公司裝修的話,那定金是要充當工程款的。
第二、定金與訂金的區別,現在很多的商家為了自己的利益,想留住更多的客戶,在寫“訂金”的時候故意寫成“定金”。商家的故意設下陷阱,商家往往以各種理由扣留甚至拒絕退還訂金作為違約款。在法律上有明確的規定:,“訂金”雖不是法律上的“定金”,但在簽合同時,卻經常使用。一字之差,意思大相徑庭。合同中,如果寫的是“訂金”,一方違約,另一方無權要求其雙倍返還,只能得到原額。這對消費者極其不利,建議消費者在交易過程中需謹慎,避免出現不愉快的糾紛。
后總結:以上內容對租房定金一定要交嗎,租房交了定金能退嗎做了一下詳細的概述,在租房子的時候交了定金,房東會對自己想預定的房子給留下來不讓別的租客看,而租房時交了訂金與定金雖然只隔一字之差但兩者意義不同,訂金可退,而定金不可退。
