租房需要注意很多事，從找房到后的入住，一個細節的忽悠就可能會給租房帶來不便，所以租房需要注意什么值得全國各地即將租房的人關注，下面我就來介紹一下租房需要注意什么。

租房需要注意什么——找房

找房途徑有多種，主流有兩種。一為網上尋找出租信息，但難分真假，且要防對方是二手房東，忽悠騙租金，簡單有效方法為要求對方出示房產證以及有效身份證明；二為委托中介找房，由于東莞中介不收租客傭金，因而對租客來說，此法為安全也快速。但切記要找信譽度高的房地產中介公司，如合富置業、滿堂紅、金信聯行、未來地產等中介，操作規范，較為可靠。

租房需要注意什么——看房

確認房主身份無疑是租房時重要的一個步驟，因為有很多租房糾紛都是由于租房時沒有直接與房主簽約造成的。建議大家在租房的時候要求房主提供房產證、身份證等有效證件，如果還覺得不放心也可以到物業進行核實，這樣就能有效地避免由于向非產權人租賃房產造成的種種問題了。

房子配套設施要齊全選好房子的地段可以節約大量的時間成本和生活成本。居住區內交通要方便。菜市場、食品店、超市等居民每天都要光顧的基層配套，服務半徑好不要超過150米。對于有車的租房者來說，還要關注停車的問題，小區是否有足夠的停車位、月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。

如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務配套設施是否齊全，包括交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。

房齡有講究因為舊房子會牽涉到廚衛用品的好壞，電路、水管是否漏水等問題，所以對房齡一定要注意。好的是房齡在5～8年的房子，因為這些房子一般都位于成熟小區，而且家中的裝修或家電也還可以用。

家用電器的正常使用有無家電對生活質量影響較大，所以，出租房中有無家電、有哪些家電及家電質量也是選房過程中需要考慮的。并需要在租房合同內寫明家電的使用范圍和責任。

還要注意檢查房屋周邊有無異味，如果有些房子化工廠或者其他散發異味物體的地方，這也會極大地影響到日后的居住。所以在看房過程中，要將自己的鼻子派上用場，推開窗戶，注意聞聞戶外的空氣是不是有異味。

不要輕信低價虛假廣告。目前北京市房屋租賃市場上，阜成門、中關村、建國門等地區一居室普通住宅租價普遍在1400、1500元以上，城近郊區其他地區一居室租價也都不低于1000元，在個別房地產經紀機構發布的廣告中卻標價500?600元，明顯低于市場價格，企圖以此吸引客戶，牟取不正當利益。目前市國土房管局已建立住房租賃指導價定期發布制度，通過市國土房管局各網站及各房地產經紀機構向社會公布。

租房需要注意什么——簽約

一般租房合同都是對房東有利的，一定要看清楚每一條內容，發現不合理的就要求修改，如果不能接受就果斷不要簽。

比如，要約定維修責任。事實上合同法上有明確規定，非人為損壞或者承租者正常使用下造成的損壞或損耗，承租者（租客）是不用承擔責任的。但就有些房東根本不管合同法，只認你在簽合同時簽了物品清單，也就認定你在租房時確認過這些東西都是好的了，那么在租住期間壞了就要你承租者修，房東不負責任。所以，為了維護自己的利益，好還是在合同上把維修責任寫清楚。

在簽署協議時，建議大家另外起草一份補充協議，將一些具體的、細節上的約定逐條落實后由租賃雙方簽字確認，因為細致的租房協議對避免日后的租房糾紛是很有幫助的，所以大家千萬不要因為怕麻煩而忽視這個環節。

注意中介機構所開票據的內容描述，應注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據;有定金條款的，合同和票據上均應注明“定金”而不是“訂金”。

總結：其實租房需要注意什么都是租客在租房的過程中自己總結出來的經驗和教訓，我們總結出來供大家參考就是為了讓大家不要再次踏入前人踏入的河流，畢竟租房關乎日常生活還有錢的問題，所以大家還是要在租房的過程中提高警惕。