在租房子的過程中，如果看到比較滿意的房源時，房東都會要求我們交適當的定金先把房子定下來。否則，恐怕下次再來看這套房子的時候會被房東租出去。交了定金，房東會為我們保留房子。那么，租房交定金需要注意些什么，租房定金的法律問題呢？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的知識。
租房交定金需要注意些什么
１、要在合同中寫清楚定金的性質。在合同上要寫清，你交了多少定金，是什么性質的，訂金是充房租還是當押金。要問清楚寫清楚。收條是一定的，寫清時間數量和人簽字。要退還的話還得寫明了什么時候退還。
２、租房交定金時好和朋友一起去。在租房時不要急于交訂金或租金，好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，和自己的好朋友一起去，多一個人會多一份意見。當遇到房東一直急著要你交租房定金的時候，而且不惜價房租。這時候你應該注意，也許這個人是二房東。在交定金的時候要查看房東的房產證件，以免上當受騙。
３、在交定金的時候可以把租期說的時間長些。為了討價還價，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。
租房定金的法律問題
１、按照《合同法》關于違約責任的規定處理：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失?！焙迷诤贤袑懬宄夥慷ń鸬氖马棥?/p>
２、定金應是“上家賣房、下家買房”的擔保，上家違反約定不賣房應向下家雙倍返還定金。下家違反約定不買房無權要求上家返還定金。目前二手房交易中，定金的交付多數是由下家交給中介公司，再由中介公司轉交上家。由于中介公司在收取定金時的法律地位并不明確，這極容易引發二手房交易上下家之間的定金糾紛。
后總結：本文通過對租房交定金需要注意些什么，租房定金的法律問題呢？相關知識的講解，讓我們了解到在租房子交定金的時候要在合同中寫清楚定金的性質、交定金時好和朋友一起去等等。而租房定金的法律問題，在我國沒有明確的規定，可以在合同中約定好來避免租房定金法律問題的出現。
