Part1
租房前期
不管是先租房還是先找工作，對于大部分人來說，都有一個過渡期（或者說是臨時期），這個時期可以考慮下面這2個地方。
1. 昌平線的沙河站
合租：單間價格在700-900元之間
整租： 根據(jù)房源情況1300-2500不等
一般為一室一廳及兩室一廳
2. 15號線的后沙峪站
合租：單間價格在700-1200元之間
整租： 根據(jù)房源情況2000-3000不等
以一室一廳及兩室一廳為主
推薦這兩個地方的原因是這的房子比較，離近，比較適合在你還不確定要在哪工作的時候的臨時住所。
就算你要找工作也不至于離市區(qū)太遠，后沙峪乘坐到國貿(mào)商圈為60-70分鐘，沙河到乘坐到中關(guān)村商圈40-50分鐘左右。
在北京來說這樣的距離已經(jīng)算可以承受，除了這兩個站早晚高峰期人多的略心塞。
Part 2
租房中期
當你有明確的目標，知道自己想去什么類型的公司上班時，租房就變得容易一些。因為北京的公司分布也是有規(guī)律的，可以選擇在公司對應(yīng)的居住區(qū)租起來。以下面幾個區(qū)域為主：
西城——石景山
西城的主要工作聚集區(qū)為金融街，這里為北京乃至全國的金融，聚集著大量國內(nèi)及國外銀行、證券公司、信托基金、保險公司等金融機構(gòu)，此外還有大量機關(guān)及政府單位。
在此工作的普遍為高收入人群，支付能力較強。
從供給來看，西城為老城區(qū)，住宅多為老房子，且以機關(guān)單位的家屬院居多，供應(yīng)比較有限。在西城租房對支付能力有較高要求。
西城的居住輻射區(qū)為石景山區(qū)，主要以1號線連接。
在首鋼搬遷之前首鋼在石景山的空間發(fā)展上占用了大量空間，住宅小區(qū)也多為舊的首鋼家屬院，因此石景山也以老房子居多。此外，由于西城與海淀相接且有4號線連通，加之許多在金融街工作的人畢業(yè)于海淀的高校，也有許多在西城工作的人選擇在海淀租房。
東城——豐臺
東城的主要工作聚集區(qū)為東單王府井，東單聚集著許多會計師事務(wù)所、咨詢公司及金融服務(wù)公司，王府井為北京傳統(tǒng)商業(yè)。
與西城相似，住宅多為老房子，且以機關(guān)家屬院居多。在此工作的年輕人收入水平相對一般，但因為供給有限，對支付能力仍然要求較高。
東城的居住輻射區(qū)為豐臺，主要以5號線連接。
南北走向的5號線開通之后大量之前選擇住在東邊的人選擇住在5號線南端，尤其是蒲黃榆/劉家窯一帶。這里的房子也以老小區(qū)居多。
朝陽——通州
朝陽的主要工作聚集區(qū)為國貿(mào)CBD，這里聚集著諸多500強公司，堪稱北京具現(xiàn)代氣息潮的區(qū)域。在此工作的年輕人收入平均來看一般偏上。
由于CBD是近20年才迅速發(fā)展起來，朝陽以新小區(qū)居多，兼有老社區(qū)，本身房子供應(yīng)量較大。綜合來看，朝陽對支付能力的要求一般。
朝陽的居住輻射區(qū)為通州，主要以八通線及京通快速連接，去年新開通了與1號線/八通線平行的6號線。
通州此前被定位為以居住為主的新城，也被戲稱為“睡城”，有許多較新的住宅小區(qū)。有大量在朝陽甚至東城工作的人住在通州。
海淀——昌平
海淀的主要工作聚集區(qū)為中關(guān)村，這里既有全球及全國頂尖的科技公司，也有大量中小型初創(chuàng)公司及低端的電子器材零售商。
在這經(jīng)常可以看到一群群背著碩大電腦包，穿著格子襯衫變走路邊玩手機的男青年匆匆走過，對，程序猿、碼農(nóng)說的就是他們。
別看他們其貌不揚，但是他們的收入遠遠超出了北京平均工資。
中關(guān)村周邊以老房子居多，而海淀西邊西山的區(qū)域則有許多新小區(qū)。
此外，對于海淀有一個因素對供求影響大——。
中關(guān)村聚集著許多全國頂尖的高校，每年考研季節(jié)會有許多人選擇在周邊租房備考。
綜合來看，海淀對支付能力要求相對較高。
海淀的居住輻射區(qū)為昌平，主要以13號線連接。
與通州類似，昌平住宅以新小區(qū)為主，住宅集聚程度較高。
Part 3
租房相關(guān)-交通
在確定了自己住哪個區(qū)域以后，就該看看你所在區(qū)域的交通問題了
在大北京目前交通如此擁堵的情況下，通勤你不選擇出行
嗯！一定是老板的真愛！
為什么，因為你不用擔心遲到啊！
所以如果你不是老板的真愛
還是乖乖的和同城君一起看看居住在哪條線更加適合你。
早晚高峰期
早高峰開始于8點左右，持續(xù)到9點
因為大多數(shù)人需要趕著9點上班
晚高峰始于下午6點，持續(xù)到7點左右
在早晚高峰時期站都會有相關(guān)限流措施
排隊現(xiàn)象嚴重
尤其是在不同線路交接的換乘樞紐
非高峰情況下3分鐘就可以從檢票口下到站臺
而在高峰期可能需要10-15分鐘甚至更長時間
主要線路特點及擁擠程度
下方高能預(yù)警，非戰(zhàn)斗人員趕緊撤離！！！
a. 核心區(qū)干線——1號線、2號線、10號線
1號線
特點：北京歷史悠久的線，也是擁擠的線路之一。
在東西方向連接金融街、西單、東單/王府井、國貿(mào)，這幾個地點均為北京工作集中的商圈，可想而知1號線的擁擠繁忙程度。
高峰期擁擠程度：錢包掉在地上無法撿起！！！
2號線
特點：北京的內(nèi)環(huán)線，較早的線之一。
由于沿線僅有金融街一大商圈，且不連接居住輻射區(qū)，所以擁擠程度相對不高，多數(shù)人僅用作換乘。
高峰期擁擠程度：朋友在身后叫你無法回頭！！！
10號線
特點：10號線為北京目前大的環(huán)線，連接國貿(mào)與中關(guān)村兩大商圈，同時對接居住輻射區(qū)的線如八通線、13號線、5號線等，人流十分密集。
高峰期擁擠程度：請升長脖子時刻保持呼吸通暢！！！
b. 核心區(qū)輻射線——5號線、八通線、6號線、15號線、13號線、8號線、9號線
5號線
特點：南北兩端擠中間松，因為南邊有蒲黃榆/劉家窯居住圈，北邊有立水橋/天通苑居住圈
高峰期擁擠程度：間歇性被人踩到腳和間歇性舒暢交替進行。
6號線
特點：6號線為1號線的平行線，運行速度較快，它的開通極大地緩解了1號線的通行壓力。但由于6號線周邊開發(fā)仍在進行中，因此目前人流還不是那么密集
高峰期擁擠程度：如果不是那么胖，基本沒什么壓力。
13號線
特點：13號線連接昌平與海淀，大量在中關(guān)村工作的人住在昌平，因此高峰期擁擠
高峰期擁擠程度：抱緊自己的包，很容易被擠掉。
八通線
特點：通州為北京東部大的居住區(qū)，大量在朝陽、東城工作的人住在通州，每天依靠八通線通勤。因此八通線以擁擠聞名，部分站點被稱為“烈士站”，需要有斷崖縱身一躍的勇氣才能擠上車。
高峰期擁擠程度：夏天不要穿裙子，小心被刮掉。
8號線
9號線
15號線
- 8號線、9號線、15號線
特點：均屬于較新的線路，周邊居住密集程度較低
高峰期擁擠程度：好像來到了二線城市。
Part 4
租房相關(guān)-提醒
1、在外找房子，自己一定要做好充分的準備，想的多一點，吃的虧就少一點。
2、北京找房真的很艱難，但是自我衡量才是重要的。金錢的損失比不上人身安全的代價。
3、合租是件好事，可以分攤房租。但是找室友一定要擦亮自己的眼睛。
4、找房的時候不要以為還可以換房就掉以輕心，換房成本高
5、個人出租很難找，但是個人出租很好。真想找多花點功夫還是有回報的。
6、明確自己的支付能力、需求、期望等，你開始的房租預(yù)期是多少，就找多少的房子。千萬不要看上一個超出自己能力范圍內(nèi)的房子。
7、盡量找近的不找遠的，交通方便比朝南朝北要重要十倍。
