國(guó)家對(duì)于大學(xué)生提供了廉租房政策,但是在廉租房租賃時(shí)要注意的事情有很多,如果處理不好,可能帶來(lái)很多麻煩。那么在平常生活中應(yīng)當(dāng)如何正確的租賃廉租房呢?廉租房申辦流程有哪些呢?

 在南京工作、生活的成本較高,讓很大一部分大學(xué)畢業(yè)生不敢或不愿留在南京工作。雖然市政府在以前的工作報(bào)告中也提出過留出一部分廉租房給大學(xué)畢業(yè)生,但作為高校工作者,我們并不清楚有哪些優(yōu)惠政策?具體落實(shí)情況?我們建議:南京市在全國(guó)率先實(shí)施為新近大學(xué)畢業(yè)生為提供廉租房,留住在寧學(xué)習(xí)的畢業(yè)生們并吸引外地人才。

 途徑之一:由市委市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),提出政策、規(guī)劃,根據(jù)各區(qū)畢業(yè)生就業(yè)的聚集情況,選擇就近的保障房或廉租房,拿出一部分來(lái)作為專門的青年,作為新近畢業(yè)生的過渡性居所。

 途徑之二:在現(xiàn)有的紫金創(chuàng)業(yè)社區(qū)中拿出一部分住房作為大學(xué)畢業(yè)生的青年。

 途徑之三:通過發(fā)放住房補(bǔ)貼的方式,資助畢業(yè)生租房。

 市政府就入住年限、入住要求等制定相關(guān)政策,加強(qiáng)管理。

 創(chuàng)新型成市需要大量高素質(zhì)的青年人,提高一個(gè)城市的整體文化、科技品質(zhì)也在于高素質(zhì)的青年人,南京高校眾多為南京獲得高素質(zhì)人才提供了充分的條件。市政府應(yīng)該高瞻遠(yuǎn)矚,率先在全國(guó)為大學(xué)畢業(yè)生提供廉租房,幫他們渡過暫時(shí)的困難。這樣不僅可以留住南京畢業(yè)的學(xué)生,也可以吸引外地的青年才俊。

 為便于居民家庭更好地了解政策,熟悉申請(qǐng)辦理程序,現(xiàn)將適用于本年度的有關(guān)政策作以下解釋說明。

 一、住房保障方式

 廉租住房租賃補(bǔ)貼,是指政府按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向符合條件的居民家庭發(fā)放租房補(bǔ)貼,由申請(qǐng)家庭通過市場(chǎng)自行承租住房。

 廉租住房租賃補(bǔ)貼實(shí)行先租后補(bǔ)。

 二、住房保障范圍

 城市規(guī)劃區(qū)和各建制鎮(zhèn)駐地范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等方面符合條件的居民家庭。

 三、保障家庭具備的條件

 申請(qǐng)家庭,應(yīng)同時(shí)符合下列條件:

 1、2015年度家庭人均年收入低于26859元;

 2、無(wú)私有住房或人均私有住房建筑面積15平方米以下(家庭成員名下的私有住房面積合并計(jì)算);

 3、有諸城市常住戶口且居住一年以上,家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系;

 4、有非租賃房屋的家庭,不得申請(qǐng)廉租住房保障。

 四、申請(qǐng)家庭成員認(rèn)定

 城鎮(zhèn)低收入家庭成員是指具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,戶口在一起且長(zhǎng)期共同生活的人員。主要包括:

 1、夫妻;

 2、夫妻與未成年的子女或喪失勞動(dòng)能力、收入無(wú)法維持基本生活的成年子女,戶口已遷出本地的在校大學(xué)生;

 3、祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女;

 4、子女與無(wú)生活來(lái)源的父母;

 5、兄姐與父母雙亡的未成年弟、妹以及喪失勞動(dòng)能力、收入不足維持基本生活的成年弟、妹。正在服兵役、服刑人員不計(jì)入家庭成員。

 五、無(wú)房戶的認(rèn)定

 無(wú)房戶指沒有私有住房,暫住非住宅房、臨時(shí)簡(jiǎn)易房、親友住房,或承租他人私房、單位公房的家庭。自申請(qǐng)之日起前三年內(nèi),將私有住房轉(zhuǎn)讓的家庭,按有房戶對(duì)原住房面積進(jìn)行認(rèn)定。

 六、申請(qǐng)需提報(bào)的材料

 1、低保家庭提供低保證明(原件、1份復(fù)印件);其他低收入提供家庭成員2015年度收入證明(原件)。家庭成員有工作單位的由工作單位出具收入證明,無(wú)工作單位的由戶口所在地社區(qū)居委會(huì)出具證明。

 2、申請(qǐng)家庭提供房屋權(quán)證或房屋租賃證明(原件、1份復(fù)印件)。無(wú)私有住房的,夫妻雙方有工作單位的由工作單位出具無(wú)房證明,無(wú)工作單位的由戶口所在地社區(qū)居委會(huì)出具證明(原件)。

 3、家庭戶口簿、家庭成員身份證和婚姻狀況證明(原件、2份復(fù)印件)。

 4、與申請(qǐng)有關(guān)的其他證明。

 總而言之,如果我們?cè)诹夥可暾?qǐng)過程中不注意一些以上的事項(xiàng),只會(huì)給我們帶來(lái)一些不必要的損失,所以,要合理的進(jìn)行廉租房租賃才能實(shí)現(xiàn)交易的安全。