據統計,我國每年的租房長住人口都在持續增長。在租房為我們帶來便利的同時也帶來了無數的問題。直接的就是關于租房問題去哪投訴才合適?租房問題去哪投訴的確是每一個租房人都想知道的,維權應當成為租房的有效保障。

有這樣一個案例,在今年清明節的時候小張租了一套房子。租的時候那個小區還沒有開始裝數字電視。到了12月份的時候,房東去把機頂盒領了回來,問小張要不要。小張說當然要了。后來房東就帶了機頂盒帶過來了,跟小張說要想裝機頂盒需要再交500元押金,不給押金她就是不肯給機頂盒。小張覺得房東這樣做很過分,因為之前已經跟房東談好房租是押一付三。之前小張就已經把房租和押金給了房東了,憑什么機頂盒還要我另外交押金?!現在我照樣交給房東每個月的電視收視費,卻只能看到僅僅的五個頻道,小張實在忍不下這口氣了,想投訴房東卻不知帶該去哪里。那么租房問題該去哪投訴？

在接受的租房投訴問題主要有以下幾方面:一是房屋中介服務不規范。如拒絕退還意向金或單方面要求加收傭金、以虛假信息或不實承諾誤導消費者購房等。二是房屋質量問題投訴多。如精裝修房不達標、墻體或地面有裂縫等。消費者提出維修要求,物業和開發商相互推諉。三是裝潢施工及售后服務差。如裝潢施工出現不履約、以次充好、服務質量差、施工拖延或拒絕承擔保修義務等情況。

對于投訴租房問題的方法可以通過協商解決,如果房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決; 如果協商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。那么如何申請仲裁解決問題呢?租房問題又該去哪投訴？

仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。 反之,雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事后已達成仲裁協議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

而對于民事訴訟解決問題如果當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定,致使租賃合同無效的,應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務,致使租賃合同解除的,未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的,應當依法承擔賠償責任。

所以,租房問題去哪投訴這個問題相信心中都有了答案。筆者認為,我們不僅要掌握租房問題去哪投訴的相關知識,更需要我們自身提高租房意識,加強對相關法律法規的了解,只有從根本上拒絕租房投訴的發生才是長久之計。