公房也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、 權(quán)、處分權(quán)）歸國(guó)家。那么，公房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？哪些人才享有公房的租金減租呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下，這方面的知識(shí)。

公房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

１、凡成套公有住房，除歷史風(fēng)貌建筑，黨政機(jī)關(guān)、科研單位及大專(zhuān)院校院內(nèi)與、科研和用房不可分割的住房、危房，政府代管住宅以及政府規(guī)定不宜出售住房外，均可向現(xiàn)住居民出售。但是成套伙用住房的部分房間（如廚房、衛(wèi)生間等）為公用，其權(quán)面積無(wú)法拆分，因此無(wú)法出售。

２、對(duì)于已購(gòu)公房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是你公房必須是經(jīng)過(guò)合法的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，且能取得房本。要這種情況下才可以出售公房，否則不可以出售公房。

３、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》第５條規(guī)定，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)的已購(gòu)公有住房可以上市出售。

公房的租金減免

１、公房的租金減免的相關(guān)規(guī)定：公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金支出超過(guò)上一年家庭月平均收入９％的部分，可申請(qǐng)減免。住房建筑面積超過(guò)面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)增收租金不予減免。

２、享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房（按離休干部或已故離休干部配偶本人戶(hù)口所在地），提租后新增租金全部減免。還有烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房。和經(jīng)民政部門(mén)確認(rèn)的家庭人均收入低于城市居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，在上一年實(shí)付租金基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)公房可以買(mǎi)賣(mài)嗎，公房的租金減免。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們對(duì)公房的相關(guān)知識(shí)了解的更加清楚。公房必須在取得合法產(chǎn)要讓證書(shū)才可以到市上面出售，否則是不可以出售的。而公房的租金減免，在月標(biāo)準(zhǔn)租金支出超過(guò)上一年家庭月平均收入９％的部分和離休干部、烈屬、軍人家屬等等都享有增租總合全部減免。希望本文能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。