公租房是專門為解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。居住公租房的人員，只享有居住權(quán)，而公租房的產(chǎn)權(quán)卻歸政府或公共機(jī)構(gòu)。那么，公租房能貸款嗎？公租房要多少錢一個(gè)月。下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)這方面的相關(guān)知識(shí)。

公租房能貸款嗎

１、目前的政策下公租房是不可以貸款的。用于抵押的房屋必須是可以在房產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)交易的，簡(jiǎn)單說就是能買賣過戶的房子，而且抵押人對(duì)房子擁有完全產(chǎn)權(quán)。公租房的產(chǎn)權(quán)并不是歸個(gè)人，而是歸政府或公共機(jī)構(gòu)。

２、房產(chǎn)抵押貸款是抵押人將合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。而居住公租房的人員，只有居住權(quán)，并沒有產(chǎn)權(quán)。公的產(chǎn)權(quán)歸政府或機(jī)構(gòu)。

公租房要多少錢一個(gè)月

１、根據(jù)各地的規(guī)定。一般情況下，公租房的月租金會(huì)根據(jù)地理位置不同價(jià)格也不同，具體的應(yīng)該參照當(dāng)?shù)氐墓?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房價(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房價(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。">房價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。

２、公租房的房租是由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的。《公共租賃住房管理辦法》第十九條　市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整。

３、鄭州公租房５０平方一個(gè)月２０元。今年，鄭州政府部門準(zhǔn)備出臺(tái)《鄭州市公共租賃住房試點(diǎn)建設(shè)實(shí)施意見》，并啟動(dòng)公共租賃住房建設(shè)工作。這種房子將分兩種情況建設(shè)，一種是政府自建，針對(duì)鄭州市戶口的。另一種是對(duì)于產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，鼓勵(lì)企業(yè)自建，主要用于單位員工。租金會(huì)低于市場(chǎng)房租而高于廉租房，一般５０平方米一個(gè)月約２０元。

后總結(jié)：本文通過對(duì)公租房能貸款嗎？公租房要多少錢一個(gè)月。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，公租房是不能貸款的，只有有產(chǎn)權(quán)的房子才能夠抵押貸款。而公租房要多少錢一個(gè)月。這個(gè)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐厝嗣裾囊?guī)定來執(zhí)行。而鄭州公租房５０平方一個(gè)月２０元。希望本文能夠給居住公租房的人員帶來一些幫助。