某機構大數據顯示，在買房客戶中有超70%需要申請貸款。但不是客戶的貸款都能順利辦理，如果在約定時間內拿不到貸款，就有可能面臨違約的風險。所以，在貸款買房之前，這些事情千萬不能做！
1、拖欠銀行貸款
房貸或車貸月供累計2至3個月逾期或不還款；貸款利率上調仍按原金額支付月供，產生欠息逾期；正在還的貸款再申請貸款時發生當月逾期。
2、信用卡不規范使用
信用卡在申請貸款時發生當月逾期；申請貸款當月發生負債（如：大額分期）；助學貸款拖欠不還款。
3、拖欠水費和電話費
水、電、燃氣費不按時交款。手機與銀行卡掛鉤，手機停用后沒辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
4、負債過高
個人負債比例達個人收入的70%以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理。
5、擔保債務
為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款以上都是會導致不良個人征信記錄的因素，而幾乎每家貸款機構對借款人的貸款進行審查時，先查看的就是申請人的個人信用問題。所以，如果打算貸款買房，請確保有良好的征信記錄。
