二手房和一手房是不一樣的,二手房顧名思義就是別人居住過一段時間的房子,二手房裝修的話不能對結(jié)構(gòu)進行改造,只能在現(xiàn)有的空間上進行裝飾。二手房裝修起來比較復(fù)雜而且也很麻煩,二手房裝修的時候?qū)τ陔娐犯脑煲欢ㄒ嘁粋€心眼。接下來,就和小編一起來了解下二手房的水電線路改造建議是什么?二手房的水電線路改造注意事項是什么?
二手房的水電線路改造建議是什么?
1、二手房配電系統(tǒng)設(shè)置
此處只針對電表為5(20)A典型二手房進行配置(戶型:二室一廳一廚一衛(wèi))。總開:20-25A雙極斷路器;照明:10A單極斷路器;居室普通插座:16A帶漏保空開;廚房插座:同普通插座;衛(wèi)生間插座:同普通插座,如衛(wèi)生間無大型電器可考慮與廚房合并回路;空調(diào)插座:16A單極斷路器2路。本配置因家庭使用電器情況不同會有調(diào)整,僅供參考。
2、二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率空調(diào)、烤箱等電器。如需購買相關(guān)電器需在水電設(shè)計時說明情況,避免電流嚴重過載影響正常使用。
3、二手房弱電(網(wǎng)絡(luò)電話電視)改造往往是顛覆性的,需要重新布線。
4、二手房水路改造是鍍鋅管,在設(shè)計時考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時停水一 左右,提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯開做飯高峰期;排水管是鐵管改PVC水管,一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理,防止漏水,另外排水管屬于無壓水管,必需保證排水暢通。
二手房的水電線路改造注意事項是什么?
1.二手房預(yù)制板結(jié)構(gòu)樓板盡量避免在原樓板基礎(chǔ)上開槽走管,防止打穿到樓下甚至因為施工中的較大震動可能會造成老樓房結(jié)構(gòu)破壞。
2.不宜隨意在地面開槽跨接線管,避開管道區(qū);不宜隨意在地面打卡固定管線,避開管道區(qū)。
3.開暗盒遇到鋼筋要避開,移下移甚至更改位置,禁止斷筋。
4.禁止在墻體開長橫槽走電管。承重墻易破壞結(jié)構(gòu),輕體墻長距離斷筋照樣會造成后患。
5.無特殊情況,電線管不宜走石膏線內(nèi),易造成死彎,死線。
6.管徑小于25MM的PVC冷彎電管拐彎用彎管器,不能加彎頭拐彎。
7 .走電管禁止采用三通走線,后期無法維護。
8.PVC電線管鋪設(shè)完畢,需用PVC膠粘結(jié)接口處。
9.衛(wèi)生間潮濕區(qū)域地面不宜走電管;如避免不了,地面必需整管,不可留管接頭。
10.電線管預(yù)先鋪設(shè)完畢,固定完畢,然后用預(yù)留鋼絲穿線。
11.電路走線把握“兩端間距離走線”,禁止無故繞線,無謂增大水電改造開支且易造成人為的“死線”情況發(fā)生。
12.強弱電線接線盒間距正常情況下≥500MM,地面平行間距不低于200MM,弱電電線是銅軸電纜必需采用多層屏蔽功能線纜。
13.衛(wèi)生間等電位聯(lián)接端子箱不可封死。
14.各房間插座開關(guān)面板參考數(shù)據(jù)。照明控制主開關(guān)高度1400-1500MM,左右距毛坯門框200MM;普通插座高度350-400MM;床頭雙控開關(guān)高度850MM左右;壁掛電視電源高度根據(jù)小及電視尺寸確定,一般高度為1000-1200MM;背景音樂,溫控、智能照明、電器控制弱電面板高度數(shù)值參考照明主開關(guān),以方便控制為宜。
15.禁止非導(dǎo)管電線直埋入墻、頂、地面以下。
16.PVC導(dǎo)線管暗敷使用規(guī)格,2.5平方BV導(dǎo)線采用直徑16MM管,4平方BV導(dǎo)線采用直徑20MM管,保證暗敷導(dǎo)線管穿線后的空余量≥60%。
17.保證導(dǎo)線連接堅固,接頭不受拉力,包扎嚴密,導(dǎo)線間連接應(yīng)用壓接或絞接法,絞接長度不小于5.5圈,裸露電線頭必須先用防水膠帶包扎后用耐磨膠布纏繞。
18.強電改造中原則上禁止單芯線纜與多芯線纜直接對接頭,如無法避免,接頭必需涮錫處理。
19.嚴格遵守設(shè)計方案強弱電走線方案彈線開槽.線管長度超過15m或有兩個直角彎時,應(yīng)增設(shè)拉線盒或適當(dāng)增大直角彎半徑。暗埋管線彎路過多,鋪設(shè)管路時,應(yīng)按設(shè)計圖紙要求及現(xiàn)場情況,按的距離鋪設(shè)線路。
二手房的水電線路改造建議是什么?二手房的水電線路改造注意事項是什么?通過上面文章的介紹以后,相信大家現(xiàn)在對于電路改造有一個了解了吧。水電線路改造要注意的事項還是比較多,大家在改造的時候可以多參考上面的文章。還有在改造的時候一定注意安全問題,畢竟二手房存在很多隱患,大家裝修的時候要多加小心。
