人們裝修好房子以后,容易發生也讓業主頭疼的事情就是外墻漏水的問題。面對這個問題,他們都很頭疼,無從下手,根本不知道該怎么處理比較好。今天,小編給大家整理了一些關于外墻滲水簡單的方法是什么?外墻滲水是什么原因造成的?的知識,下面就跟隨小編來了解一下。

外墻滲水簡單的方法是什么?

一、尋找外墻漏水原因

一般發現外墻漏水的時候首先就是要找到漏水的原因,這樣就可以對癥下藥解決。因此現代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料,而經過近幾年的調查使用發現,用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開裂、漏水的情況。

二、外墻漏水處理方法

找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了,對于這類型的外墻漏水現象,主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔,以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分,再用聚合物水泥砂漿修補平整,其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓,厚度以把墻面修補平整為標準。

三、外墻漏水處理方法

在外墻漏水中,如果是墻體表面的縫隙較寬時,就應先灑水把縫隙潤濕,再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平,如果縫隙較窄時,可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙,在涂刷過程中其厚度應控制在1-1.5毫米之間,而對于縫隙的寬窄,則以能否填入無機防水堵漏材料為標準,如果能填入,那么就是屬于較寬的縫隙,如果不能,則屬于較窄的縫隙。

外墻滲水是什么原因造成的?

(一)設計因素

防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。實踐中,基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異,使房屋的防水設計帶有一定的復雜性,一旦工程的防水設計出現問題,則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

(二)材料因素

現代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當中,灰縫,尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂縫,進而造成墻體的滲漏問題。

(三)施工因素

從施工的方面來看,因施工工藝及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多:

一,框架結構的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固,或者是拉結筋的間距、長度及數量不符合標準要求,在溫度膨脹系數的差異相對較大時,則會造成連接位置的開裂,形成漏水的多發區;

二,房屋建筑墻體施工過程中,找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置,進而造成砂漿強度的變化,基于干縮開裂問題的發生而造成墻面的滲漏;

三,施工過程中,外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題,進而造成空鼓病害的發生,飾面磚的勾縫不夠密實,出現沙眼或者是裂縫的問題,引發墻面滲水;

四,施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好,容易因雨水滲透而引發墻面滲漏;

第五,房屋建筑施工過程中,各種穿過外墻的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好,同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。

外墻漏水是一個比較常見的現在,如果情況不是很嚴重的話是可以自己做一個簡單的處理。但是如果漏水的問題嚴重,那么就要請專業人士來進行修補,這樣才不會對生活造成影響。總而言之,造成房子外墻漏水的因素還是比較多,要保障整體的質量,避免漏水的現象出現,就要加強在外墻防水處理方法。對于外墻滲水簡單的方法是什么?外墻滲水是什么原因造成的?現在大家應該都沒有疑問了吧。