水電改造雖然是一項小工程,但為了保障業主和施工雙方的利益,在改水電之前盡量要簽訂一份拆改合同。然而有很多業主還是不太清楚裝修合同要怎么簽訂,沒關系,下面小編將為大家介紹裝修改水電合同簽訂有哪些注意事項。

合同簽訂之前一定要先看看對方是否擁有合法的營業資格(即查看營業執照)。如果對方不具備合法經營的資格,其“公章”就是假造的,合同也不具備法律效力,雙方談定的水電改造質保期5年也就成了一紙空文。

還要查看裝修公司的真假,注意合同制訂的內容在規范,設計的內容在全,關于違約等的制訂多么詳細,如果和一家不合法的公司簽訂,什么效力也起不到,所以,強調水電改造合同簽訂前,一定要先驗證對方營業資格的合法性,確定后,才可以商定后續的事情。

裝修公司有資質的區別,有一級、二級和三級。每一級的資質都有相應的要求,比如一級資質的公司一般都有不少于40人的工程師和管理人員,近5年要有3項1000萬造價以上的單位工程,并且質量合格;二級資質的公司一般都有不少于25人的工程師和管理人員等等,業主可以根據自身的情況進行合理的選擇,一般來說,有資質的公司,其裝修的隊伍都經過嚴格的培訓,沒有臨時組建施工隊的隱患。

如果裝修公司出示的是外地的合法公司證件,大家也要小心。外地公司的分公司必須在本地注冊方能合法經營。如果對方無法提供有效的證件,那么他們所提供的服務就不在他們的經營范圍。此外,水電改造商定方案時,對工期、工程質量、材料供應、工程款支付方式、違約責任等都要在合同書上詳細說明,避免不必要的麻煩。

我們也可以從以下幾個方面避免在簽訂裝修合同時的“陷阱”:

1、提前預約水電工程師上門規劃準確定位點,現場做出工程量預算,在施工中不變更一位點的情況下,誤差值應不超過10%,避免結算時水電超支。

2、水電路改造合同里面應該確定:水管,管件,BV單銅線,UPVC阻燃電工管,網絡線,電視線,電話線,音響線等材料品牌型號,防止材料假冒。

3、水電改造合同應注明各項目的單價,預算總價,及誤差值。

4、要留意合同上面的后續服務,諸如工程出現質量問題或者其他的相關問題,對方該如何結局等。

以上就是關于裝修改水電合同簽訂有哪些注意事項這個問題的解答,希望能夠對大家簽訂施工合同有所幫助。總的來說,我們在和裝修公司簽訂水電改造合同時務必要謹慎細心,以防出現一些類似于維權難之類的麻煩。