很多人在裝修的時候可以說是跑斷了腿,說破了嘴,等到結(jié)算的時候才會覺得是大功告成,直接給錢就可以了。但是,在結(jié)算的時候貓膩會比裝修的時候更多,所以在裝修結(jié)算的時候也要多加注意。下面,小編就給大家來詳細(xì)的介紹一下關(guān)于“裝修工程結(jié)算注意事項(xiàng)是什么?裝修工程結(jié)算時候容易出現(xiàn)的問題有哪些?”的知識,讓你在結(jié)算的時候減少不必要的開支。
裝修工程結(jié)算注意事項(xiàng)是什么?
1、損耗量計算
在家庭裝飾裝修過程中,施工面積相對較小,轉(zhuǎn)角曲面較多,而施工內(nèi)容較為豐富,個性化較強(qiáng),水、電、泥、木、油漆等工種俱全。因此,其損耗比一般的工程裝潢要大。常用的裝潢材料大多是定格化的,在具體施工中都需要裁切、拼接,在作業(yè)過程中必然會產(chǎn)生損耗,所以,一定要注意損耗量的計算。
2、項(xiàng)目變更要看清
在家居裝修的過程中,中途可能會因?yàn)槟承┲饔^或客觀的原因需要將項(xiàng)目做改變,如果有項(xiàng)目的變更,業(yè)主們就要注意看清楚,并且做好溝通,以免后期結(jié)算時出現(xiàn)糾紛。
3、漏項(xiàng)與增項(xiàng)必須明確
設(shè)計師在前期報價中,故意將一些必要的項(xiàng)目漏項(xiàng),這樣總價款自然就降下來,而施工中,消費(fèi)者為實(shí)現(xiàn)其使用目的,就必須增項(xiàng),當(dāng)然也要增加費(fèi)用;另外在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度等。當(dāng)施工進(jìn)行到一定階段后,有些變更、加項(xiàng)是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi),是結(jié)算時容易產(chǎn)生糾紛的地方。
4、工作量的計算不可少
結(jié)算時還要注意包工的工作量計算,只有了解他們的工作情況,才能在結(jié)算中做好準(zhǔn)備。尤其是終結(jié)算與早期預(yù)算會有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以視裝修的具體情況以及工作量而定。
裝修工程結(jié)算時候容易出現(xiàn)的問題有哪些?
1、加項(xiàng)價格易生爭議
有些裝飾公司在前期與客戶接觸過程中,會通過較低的價格吸引消費(fèi)者,而多數(shù)消費(fèi)者對家裝工藝不是很了解,僅單純以公司報價來評價裝修公司的價格水平,卻忽視了核查整體設(shè)計和裝修項(xiàng)目。消費(fèi)者一旦選擇這些公司,施工過程中將會產(chǎn)生各種形式的增項(xiàng),終的裝修費(fèi)用可能會高于同類公司。
2、另外在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度等等。當(dāng)施工進(jìn)行到一定階段后,有些變更、加項(xiàng)是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi),是結(jié)算時容易產(chǎn)生糾紛的地方。這筆收費(fèi)需要雙方細(xì)心結(jié)算。
3、常見的情況還有裝飾公司對于一項(xiàng)工藝僅報人工價格,而不包含材料費(fèi)用,事先也沒說清楚,在實(shí)際施工過程中,材料費(fèi)用不管是自購還是委托公司購買,消費(fèi)者都是要另外付費(fèi)的;或者設(shè)計師在前期報價中,故意將一些必要的項(xiàng)目漏項(xiàng),這樣總價款自然就降下來,而施工中,消費(fèi)者為實(shí)現(xiàn)其使用目的,就必須增項(xiàng),當(dāng)然也要增加費(fèi)用;或者還有一些裝飾公司報價中的施工內(nèi)容僅包含部分施工工藝,要完整地實(shí)現(xiàn)工藝,就要增項(xiàng)。如刷漆,可能僅報給消費(fèi)者漆和刷漆的價格,看似低于其他公司,可其中不包括刷漆前的墻面基層處理。
4、概念混淆多算費(fèi)用
家裝工程有許多專業(yè)術(shù)語,一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行,偷換概念,在結(jié)算的時候,多算費(fèi)用。如一家裝公司與消費(fèi)者王先生簽訂的家庭居室裝飾裝修工程合同其中一項(xiàng)條款是各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算,工程量少于1米的按1米計算,超過1米按延米據(jù)實(shí)計算。消費(fèi)者大都會這樣理解,即不足1米時按1米計算,超過一米就按實(shí)際長度算。但情況卻不是這樣,家裝公司的所謂延米計算,是不管長度是多少,尾數(shù)不足1米時均按1米算。如,王先生的住宅裝修結(jié)算時,家裝公司是這樣與他計算的主臥大衣柜24.7米以25米計、電視柜4.24米以5米計僅這個延米算法裝修款就多了1000多元。
裝修工程結(jié)算注意事項(xiàng)是什么?裝修工程結(jié)算時候容易出現(xiàn)的問題有哪些?裝修工程在收尾的時候,裝修公司一般情況下會主動的開始和業(yè)主談結(jié)算,一般情況下后的結(jié)算和開始的預(yù)算都會存在一定的誤差,但是如果差距太大,業(yè)主是一定接受不了的。所以我們在驗(yàn)收的時候一定要搞清楚的價格,這樣才能夠更好的和裝修公司結(jié)算工程款。
