有些朋友對一些土地這方面的知識有些薄弱，不知道有哪些需要注意的地方，近有朋友在問宅基地的問題，不知道如何申請。今天小編就為你解決宅基地的問題，宅基地是什么？如何申請宅基地 是什么？這些問題給您分享。
宅基地是什么?
1.宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。
2.宅基地的權屬于農村集體經濟組織。宅基地使用權的轉讓法律效力：宅基地，是指農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體的土地。只有使用權！但宅基地上的房屋及附屬物有繼承權等。
3.法律依據是土地管理法、國土資源部的法規、以及各省的宅基地管理辦法，在實踐中，主要是依據各省的宅基地管理條例來進行申請的。根據國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》。
4.堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區、市）規定的標準。這個標準要根據各省自己的規定來辦理。
如何申請宅基地?
1.農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(鎮)審核后，報縣(市)審批。
2.經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。駐鄉(鎮)工作人員在受理農村村民宅基地用地申請后，要到實地進行踏勘，認真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地。
3.申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的建設用地范圍；申請面積是否符合宅基地審批標準。農村村民宅基地標準為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人及以上按5人計算。
4.申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉的外，禁止批準城鎮居民占用農村集體土地建住宅。
5. 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過后：需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地。
以上就是小編對宅基地是什么？如何申請宅基地？問題的回答。溫馨提示：統一的規定，但在各地的情況又各有不同，現在上面在嚴控建設用地指標，因此出現了有些地方符合申請條件的農民朋友也被拒絕的情況，這是十分不合理的。
