房屋裝修過(guò)程中會(huì)設(shè)計(jì)到房屋裝修的交工驗(yàn)收,也會(huì) 遇到房屋裝修的竣工驗(yàn)收,兩者同為驗(yàn)收,但是它們的概念卻不是 一樣的,因此我們需要對(duì)其做一個(gè)基礎(chǔ)的掌握,免得再驗(yàn)收的時(shí)候給弄混淆了,下面就為大家詳細(xì)的介紹下交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的區(qū)別? 交工驗(yàn)收內(nèi)容包括哪些吧。

交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的區(qū)別

1.交工驗(yàn)收指的其實(shí)就是在房屋裝修施工中我們需要來(lái)檢查房屋裝修施工合同的詳細(xì)的執(zhí)行情況,然后對(duì)整個(gè)裝修工程的質(zhì)量是不是符合標(biāo)準(zhǔn)以及其設(shè)計(jì)要求是否符合做出明確的檢查和判斷,看看整個(gè)項(xiàng)目工程是不是能夠移交到下一階段施工或者是整個(gè)項(xiàng)目工程是否滿足通車(chē)要求,對(duì)各參建單位工作進(jìn)行初步評(píng)價(jià)。

2.竣工驗(yàn)收是綜合評(píng)價(jià)工程建設(shè)成果,對(duì)工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

3. 二者明顯區(qū)別是:時(shí)間上交工驗(yàn)收在前,竣工驗(yàn)收在后;從驗(yàn)收主體來(lái)說(shuō),交工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行,而竣工驗(yàn)收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門(mén)、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗(yàn)收委員會(huì)組織進(jìn)行;性質(zhì)上來(lái)說(shuō)交工驗(yàn)收是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)行為,而竣工驗(yàn)收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。

4. 一般的-驗(yàn)收居室指竣工驗(yàn)收。也有時(shí)候因一些特殊原因(如批復(fù)沒(méi)有到位,業(yè)主指定工程分包等),不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收,施工單位對(duì)自己施工的房屋進(jìn)行交工處理,這樣對(duì)此建筑的看護(hù)、成品保護(hù)不再投入人員(節(jié)省人力、物力和金錢(qián)),有業(yè)主接收。

交工驗(yàn)收內(nèi)容包括哪些

1.全面考察工程的施工質(zhì)量:竣工驗(yàn)收階段通過(guò)對(duì)已竣工工程的檢查和試驗(yàn),考核承包商的施工成果是否達(dá)到了設(shè)計(jì)的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力,可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行。通過(guò)竣工驗(yàn)收及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問(wèn)題,以保證工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常投入運(yùn)行。

2.明確合同責(zé)任:能否順利通過(guò)竣工驗(yàn)收,是判別承包商是否按施工承包合同約定的責(zé)任范圍完成了施工義務(wù)的標(biāo)志。完滿地通過(guò)竣工驗(yàn)收后,承包商即可以與業(yè)主辦理竣工結(jié)算手續(xù),將所施工的工程轉(zhuǎn)交給業(yè)主使用和照管。

3、評(píng)價(jià)工程質(zhì)量是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求,是否可以移交下一階段施工或者是否滿足通車(chē)要求,對(duì)各參建單位工作進(jìn)行初步評(píng)價(jià)。

交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的區(qū)別? 交工驗(yàn)收內(nèi)容包括哪些呢?上面就是對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出的一個(gè)介紹,希望能為想了解的朋友們 提供一個(gè)幫助,在房屋裝修方面也能有一個(gè)更好的運(yùn)用。