現(xiàn)在很多業(yè)主在生活中都會(huì)遇到房子漏水的現(xiàn)象,尤其是頂樓陽臺(tái),下雨的時(shí)候漏水的現(xiàn)象都很明顯,這讓業(yè)主很是困惑。頂樓陽臺(tái)出現(xiàn)漏水情況并不是說房子質(zhì)量一定有問題,有時(shí)候是因?yàn)榫幼〉臅r(shí)間比較久,房子長時(shí)間的風(fēng)吹日曬造成的。但是也有一些事因?yàn)榉孔淤|(zhì)量問題所致的。那么,頂樓陽臺(tái)漏水怎么辦?頂樓陽臺(tái)是什么原因造成的?
頂樓陽臺(tái)漏水怎么辦?
通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因?yàn)橥獠吭?也就是因?yàn)槲蓓?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="結(jié)構(gòu)——即建筑結(jié)構(gòu)，通俗地講，建筑結(jié)構(gòu)是整棟建筑的空間結(jié)構(gòu)，它不僅包括結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)分布，還與使用的主要材料密切相關(guān)">結(jié)構(gòu)不合理造成,在過去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對(duì)而言,樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚衛(wèi),我們可以在排查漏水點(diǎn)時(shí)可首先做閉水試驗(yàn),如果在期間發(fā)現(xiàn)問題,那么便要重做防水,若發(fā)現(xiàn)沒有漏水,則問題可能出在管線上。
1、房屋年代久遠(yuǎn),居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞,那么房屋漏水也屬于正常原因。
2、有的房屋頂樓里種了許多的植物,其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。
3、建筑商偷工減料,使用劣質(zhì)防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格,這種情況的發(fā)生也越來越少了。
4、對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材,建議采用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS,并對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理,實(shí)現(xiàn)無縫防水。對(duì)熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。
5、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù),首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂縫,那么就把水泥沙鑿開,成v形,后用防水材料刷,刷完再過一層水泥沙不過面積要大,厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽,這樣會(huì)粘得牢固。
6、如果是從水管處漏水下來,那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題,也可能是水管材質(zhì)問題,這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。不能找到漏水點(diǎn)的屋頂,建議重做防水選用防水漿料。可進(jìn)行多次涂刷,多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次,總厚度不能超過2mm,然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。保護(hù)層干固后,再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷,再用水泥砂漿做保護(hù)層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要處理好,且面一定要用水泥砂漿做保護(hù)層。
頂樓陽臺(tái)是什么原因造成的?
1、有的房屋頂樓里種了許多的植物,其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。
2、房屋年代久遠(yuǎn):居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞,那么房屋漏水也屬于正常原因。
3、建筑商偷工減料,使用劣質(zhì)防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格,這種情況的發(fā)生也越來越少了。
通過上面文章的介紹以后,現(xiàn)在大家對(duì)于頂樓陽臺(tái)漏水怎么辦?頂樓陽臺(tái)是什么原因造成的是不是都了解清楚了。頂樓陽臺(tái)漏水的情況是普遍存在的,大家在進(jìn)行處理之前一定要先了解下是什么因素造成,找到原因針對(duì)性的進(jìn)行處理,才能從根本上解決問題。希望小編的介紹能幫到大家。
